Должен ли племянник, не проживавший в квартире, оплатить коммунальные платежи за время прописки?
У нас квартира по договору соц. найма, прописан муж и дочь и ещё племянник, но он за 12 лет жил месяца 4, должен ли он оплатить за всё время прописки такие платежи как отопление, содержание общего имущества, конечно пропорционально на одного человека?
В договор соц. найма включены: мой бывший муж, наша общая 16-летняя дочь и племянник мужа (взрослый). квартира не приватизирована. Прописаны-бывший муж и дочь. Племянник прописан в другом месте. Он в этой квартире не жил 15 лет, квартплату плачу я,т.к.муж живет у матери. Наш дом идет под снос. При оформлении новой квартиры какое право имеет племянник?
Племянник на получение нового жилья прав иметь не будет. Учитывая, что он прописался в другом месте, право на жил. площадь он утратил. В договор соц. найма необходимо внести изменения, предоставив в управу новую выписку из домовой книги.
СпроситьУ нас квартира в социальном найме, в ней прописаны муж, дети и я,а в договоре социального найма ещё вписан племянник но он там не прописан. Можем ли мы прописать мою сестру, какие документы для этого нужны, и необходимо ли согласие племянника, муж является главным нанимателем. У.
У племянника другая квартира он в ней прописан и другой договор социального найма.
Здравствуйте, для регистрации вашей сестры вам потребуется согласие всех зарегистрированных в квартире лиц, а также согласие наймодателя.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Юлия. Добрый день. Достаточно письменного согласия всех зарегистрированных жильцов в квартире.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
СпроситьВопрос по оплате бывшим мужем коммунальных услуг.
Квартира куплена в браке, собственник муж. С 2019 года он не проживает и не платит за квартиру. В квартире зарегистрирована еще совершеннолетняя дочь, но сейчас учится в другом городе. Мы с дочерью не собственники. Постоянно оплачиваю всю коммуналку я. Хочу подать в суд на возмещение ущерба. Хочу, чтобы такие платежи, как содержание имущества, отопление (рассчитываются на площадь квартиры, а не на количество зарегистрированных человек), домофон разделили пополам нам с мужем и он возместил свою часть. Адвокат говорит, что делить надо на троих, в том числе и на дочь и он должен возместить 1/3 платежей. Так ли это? Где-то читала, что содержание общего имущества и отопление вообще полностью должен оплачивать собственник.
Оксана, здравствуйте! Всё так, бремя содержания жилья несет собственник. НО! Коммунальные платежи отнесены к обязательствам с субсидиарной ответственностью.
ст. 153 Жилищного кодекса содержит закрытый перечень лиц, обязанных платить за содержание квартиры. Это собственники, наниматели, арендаторы, члены жилищных кооперативов, застройщик и покупатели квартиры.СпроситьКроме того, солидарно с владельцем платят дееспособные и ограниченно дееспособные члены его семьи, в том числе бывшие, если они сохранили право пользования жилым помещением (п. 29 постановления Пленума № 22 от 27 июня 2017 года).
Ы с мужем проживали в кв.соц. найма. ОБА БЫЛИ ТАМ ПРОПИСПНЫ. Ответственным квартиросьемщиком был оформлен муж, После развода муж ушел жить в квартиру по сьему. Через некоторое время наша квартира попала под снос и нам дали новую квартиру по договору соц. найму. Я переехала, а он как жил в сьемной квартире, так и остался там жить. Но в новом договоре соц. найма он также является главным нанимателем и договор у мужа. Я живу уже пол года без прописки. Договор он не отдает,. За квартиру плачу одна я. Он грозится, что меня не пропишет по новому адресу. Что мне делать?
Добрый день, Галина
Вам необходимо будет обратиться в районный суд с иском о признании Вашего супруга утратившим право пользования данным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства (ч.3 ст.83 ЖК РФ). Вам необходимо будет в суде доказать, что Ваш бывший супруг добровольно выехал из данного жилого помещения, добровольно отказался от исполнения обязанностей по договору социального найма (в частности, от обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг), вывез оттуда свои вещи, препятствий в пользовании данным жилым помещением ему никто не чинил. В доказательство Ваших требований Вам надо будет представить в суд свидетельство о расторжении брака, квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг, факт отсутствия ответчика в данном жилом помещении может быть подтвержден свидетельскими показаниями.
С уважением, Наталия Агапитова.
СпроситьМы с мужем проживали в кв.соц. найма. Ответственным квартиросьемщиком был оформлен муж, После развода муж ушел жить в квартиру по сьему. Через некоторое время наша квартира попала под снос и нам дали новую квартиру по договору соц. найму. Я переехала, а он как жил в сьемной квартире, так и остался там жить. Но в новом договоре соц. найма он также является главным нанимателем и договор у мужа. Я живу уже пол года без прописки. Договор он не отдает,. За квартиру плачу одна я. Он грозится, что меня не пропишет по новому адресу. Что мне делать?
---Здравствуйте, ничего и не сделаете, либо решайте вопрос в суде, но не факт что это у вас получится, без его согласия никто вас в квартиру не зарегистрирует.Понятно что вы её захватили. Но права на проживание у вас НЕТ. Удачи Вам, и всего хорошего. 
Квартира в соц. найме, фактически прописано два человека - дядя и племянник, племянник не проживает много лет, судебное дело по выселению племянника отложено по причине нездоровья дяди. Может ли дядя без согласия племянника прописать к себе жену, возможно ли прописка не родственника?
У меня умер отец у него осталась 1-я квартира получена по договору соц. найма, в квартире был прописан только мой отец. Московская область
Квартира моей матери.
У нас квартира площадью 47.6 кв метров в ней прописано 6 человек, наша квартира тоже по договору соц. найма. В нашей квартире прописано 4 чел. более 10 лет как прописаны, и 2 ребёнка менее 7 лет как прописаны в квартире. Всего прописано 6 чел.
Московская квартира
Вопрос такой я его единственный прямой наследник ребёнок+2 внука мои дети. Отец умер, Осталась квартира по договору соц. найма 1-комнатная.
Мне необходимо переоформить договор соц. найма на себя или на одного из детей дети не достигли 18 лет. Как нуждающимся в улучшении жилья.
Это возможно? Я могу получить его квартиру?
муниципальная квартира по наследству не передается и вы ее не получите. Встаньте в очередь нуждающихся в улучшении жилья
Спросить
Если кроме отца в той квартире никто не зарегистрирован, то договор соцнайма прекратил свое действие. Квартиру Вы потеряли
Спросить
Если вы в квартире отца не были зарегистрированы, вы не можете в ней проживать и других прав у вас на нее тоже нет.
СпроситьЗдравствуйте!
К сожалению,вы не имеете прав на данную квартиру.
С Уважением,
"ЮрСтандарт",
юрист Тенишева Мария.
Спросить
Квартира по соц. найму принадлежит городу. Проживать в ней могут только зарегистрированные. Квартиру Вы потеряли. И даже в судебном порядке ничего сделать нельзя.
Спросить
Все ответы, которые Вам ранее давали, правильные, в том смысле, что муниципальная квартира принадлежит городу и по наследству не переходит. Но, если кто-то из членов Вашей семьи при жизни отца (в последние годы) проживал вместе с ним в квартире, как член его семьи, вёл с ним общее хозяйство, имел единый бюджет (и готов доказать всё это в суде), продолжил после смерти отца проживать в этой квартире, продолжает оплачивать ЖКУ за квартиру, то он может заявить иск к Департаменту жилищной политики о признании права пользования жилой площадью. Шансы невелики, нужны письменные доказательства, а не только свидетели. Дело очень сложное.
Спросить
Если ваш отец при жизни подавал заявление о приватизации, но не успел приватизировать, вы можете в судебном порядке признать право собственности на наследство. Либо да, как указано выше, доказать, что необоснованно не включены отцом в договор социального найма, хотя долго с ним жили, вели хозяйство и т.д.
Мне кажется третьего варианта здесь не дано.
СпроситьМожет ли собственник квартиры выписать человека из приватизированной квартиры без его согласия, если этот человек не является собственником квартиры и эта квартира была приватизирована до прописки этого человека? Собственник - тётя, прописан племянник. Квартиру приватизировала тётя до прописки племянника.
При расселении из аварийного жилья получена квартира по договору социального найма. Ранее в аварийной не приватизированной квартире были зарегистрированы два брата их племянник (племянник был прописан к своему отцу, который 5 лет назад умер). Племяннику на данный момент 16 лет, в аварийной квартире никогда не проживал, проживает с мамой в частном собственном доме, коммунальные расходы не оплачивались. В договоре социального найма указан один из братьев как ответственный квартиросьемщик, а также указано что в квартиру вселяются с ним члены семьи: брат и племянник. Вопросы: 1. Могут ли прописать несовершеннолетнего племянника к дядям или его нужно прописать к маме, так как ребенок должен быть прописан с одним из родителей? 2. если в последствии в новой квартире будет прописан только один из братьев можно ли только на него приватизировать новую квартиру и не будет ли в этом случае помехой то что в договоре соц. найма указаны как члены его семьи вселяемые с ним брат и племянник (они не проживают в данной квартире, и в последующем регистрироваться этой квартире не будут.
Уважаемая Елена, к сожалению, приватизация должна проходить вместе с ребенком. Т.к. на момент получения квартиры, ребенок был зарегистрирован в аварийном доме вместе с дядями. Выписать его сможет только мама, если она этого захочет. Можете попробовать выписать через суд, но суд в 90% случаев оставляет, как есть.
СпроситьУмерла моя бабушка. Она жила в квартире по соц найму, где ещё прописаны я, моя мама и брат. Как переоформить договор, какие документы нужны? Чтобы маме переоформить договор соц найма, обязательно ли перед этим оплатить все долги за коммунальные платежи?
Добрый вечер
Нужно подать в Администрацию заявление о переоформлении, к нему приложить копию свидетельства о смерти бабушки, погашать задолженность не обязательно.
А вообще пока нет необходимости в переоформлении договора, живите и платите, никто вас не выселит.
Спросить
Здравствуйте!
Для более понятного юридического разъяснения на ваш очень серьезный юридический вопрос я сделаю в своем разъяснении ссылки на нужные нормативные акты и на их положения, с которыми Вы сами при желании сможете ознакомиться, если хотите разобраться со своим юридическим вопросом именно на основании нормативных актов, а не на основании кратких ответов юристов без ссылок на нужные нормативные акты.
Во-первых, в этой муниципальной квартире никто не может быть прописан, так как у нас в России более 25 лет не существует для граждан России прописок и выписок в жилых помещениях, Законом РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года был введен для граждан России регистрационный учет по месту жительства в жилых помещениях (это указывается в паспортах граждан) и регистрационный учет по месту пребывания в жилых помещениях (это указывается в свидетельстве о регистрации по месту пребывания).
Во-вторых, этот вопрос (изменить договор социального найма и признать себя нанимателем этой муниципальной квартиры) возможно решить одному совершеннолетнему гражданину, зарегистрированному в этой квартире, на основании части 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ.
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Подробней об этом с примерами из судебной практики можно ознакомиться здесь Подробнее ➤
К сожалению, при наличии задолженности в этой муниципальной квартире за коммунальные услуги, с решением этого жилищного вопроса могут у вас возникнуть временные трудности.
Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш этот очень серьезный юридический вопрос было полезным для Вас.
Спросить
Светлана Фёдоровна, здравствуйте.
Обязательно надо подать заявление в Администрацию района или города для переоформление договора социального найма.
К заявлению должна быть приложена копия свидетельства о смерти.
Согласно статьи 82 ЖК РФ
Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
С уважением
Спросить
