Купила квартиру с мужем на ипотеку, но теперь хочу развода - могу ли я выгнать его и претендовать на жилье?

199₽ VIP

Ни выгнать, ни претендовать на всю квартиру, пока у мужа доля в ней, Вы, увы, не сможете, только по договоренности.

Это, в соответствии со ст. 34 СК РФ совместная собственность.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 02.07.2021)

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 02.07.2021)

СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Выгнать и поделить имущество конечно можно, но только если он сам захочет этого.

Эта квартира находится согласно статьи 256 ГК РФи статьи 34 СК РФ в совместной собственности В этой связи на квартиру претендовать не сможете, только если этот алкаш вам подарит ст 572 ГК РФ свою долю Выгнать чисто по-житейски, если он пьет и мешает вам жить сможете.

Выгнать можно, только супруг имеет такие же права на квартиру, как и Вы.

А если у него оформлена доля в квартире, тогда без вариантов.

Подавайте на развод и раздел совместного имущества через суд.

- см. ст. 34, 38 СК РФ, ст. 131-132 ГПК РФ.

Здравствуйте!

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

То что платили родители, при наличии документальных доказательств, можно отбить, но в судебном порядке. Необходимо, чтобы они подали иск о взыскании с Вас и Вашего мужа те суммы, которые оплатили именно они, а долг этот Вы поделите пополам, как совместно нажитое обязательство.

Всё что платили Вы, здесь нужно доказывать, что он не работал, потому что пил, а Вы самостоятельно погасили ипотеку, ну и в конечном итоге подавать на раздел имущества.

Здравствуйте, Ксения! Пока у него есть там доля в собственности, то не можете (ст.244-245 ГК РФ). Согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ он вправе там проживать на правах собственника. Можете продать свою долю с соблюдением преимущественного права покупки. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Здравствуйте, у вас квартира в долевой собственности, где он является одним из собственников. Поэтому просто так выгнать из квартиры вам его не получится, он имеет равные с вами права на нее. Разводитесь и делите имущество. Делиться квартира будет между вами поровну, исходя из ваших долей, а также исходя из того, что имущество было приобретено в браке. Можно попытаться уменьшить его долю исходя из того, что вам помогали и вносили за оплату ипотеки деньги ваши родители, что у него есть долги и что он ничего не платил, имущество не содержал и т.д., но это уже в суде и нужно будет постараться.

Попробуйте с ним договориться и разделить квартиру, так как вам будет удобно. Пусть подарит вам свою долю или продаст по хорошей цене, но все это лучше после развода решать. Потому, как я уже писал, можно постараться будет его долю уменьшить.

А так, квартира находится согласно статьи 256 ГК РФи статьи 34 СК РФ в совместной собственности.