Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли продать долю в квартире, если есть договор о безвозмездной передаче собственности?

07.06.2022, 18:25
• г. Самара

На руках есть договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность от 98 г.

В этой квартире моя доля 1/2.

Можно ли продать квартиру, не вступая в собственность, второму собственнику, который уже вступил в собственность?

Читать ответы (3)
Договор о передаче квартиры в собственность
Договор передачи квартиры в собственность
Договор о безвозмездной передаче квартиры
Ответы на вопрос (3):

Нет, можно продать то, что имеется в собственности (зарегистрировано в ЕГРН).

Спросить

Договор купли-продажи доли подлежит нотариальному удостоверению, а нотариус не удостоверит такой договор, пока Вы не зарегистрируете право собственности на свою долю в квартире.

Спросить

Уточтните вопрос - когда конкретно, в каком году и месяце граждане стали собственниками или приватизировали квартиру.

Если договор приватизации квартиры был составлен с двумя собственниками, то один первый собственник вправе принять меры к регистрации через МФЦ в Росреестре его права на 1/2 доли квартиры, направить второму сособственнику заказной почтой с уведомлением предложение о продаже доли квартиры с указанием стоимости доли либо о выкупе у 2-го сособственника его доли. Если второй собственник согласен выкупить долю, то обоим следует обратиться в МФЦ, Росреестр с договором купли-продажи доли. Если же второй собственник против покупки (продажи) доли или не ответит письменно на предложение, то через один месяц после получения указанного уведомления, первый собственник или его адвокат вправе сам найти любого другого покупателя его доли и продать свою одну вторую долю квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России