Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли от дочери нотариальный отказ от преимущественного права покупки.

04.10.2012, 14:23
• г. Комсомольск-на-Амуре

Моя тётя с дочерью являются совладелицами комнаты в коммунальной квартире (у каждой по 1/2). Их соседка решила продать свою комнату. Тётя решила её купить. Нужно ли от дочери нотариальный отказ от преимущественного права покупки. Дочери 23 года. Квартира двух комнатная, других соседей нет.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Алексей, здравствуйте! Нет, не нужен. И даже не нужно ее уведомлять о продаже.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Алексей, на Ваше сообщение в графе отзывов:

Согласно ст. 250 ГК РФ, у сособственников есть преимущественное право покупки. Согласно ст. 42 ГК РФ, при продаже комнаты в коммунальной квартире применяются нормы ст. 250 ГК РФ (то есть, у соседей-собственников есть преимущественное право покупки).

Теперь главное: согласно ст. 250 ГК РФ, преимущественное право покупки у сособственников или соседей-собственников по ком. квартиру есть только в случае, если доля (комната) продается ПОСТОРОННЕМУ лицу. ТО есть, если продается НЕ сособственнику (соседу). В Вашем случае, один из собственников соседней комнаты желает купить соседскую комнату. Значит, у остальных собственников преимущественное право покупки отсутствует. И уведомлять их не требуется.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России