Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать долю квартиры с несовершеннолетним наследником и долгами ЖКХ?

17.06.2022, 16:16
• г. Санкт-Петербург

У меня 1/4 доли квартиры. Хочу продать. Как это сделать по закону, если один из наследников, несовершеннолетний? Уже отправил опекуну несовершеннолетнего, уведомление о продаже. Квартира с запретом регистрации (долги ЖКХ). причем, на опекуне 75 % долгов.

Читать ответы (3)
Если наследник несовершеннолетний Уведомление о продаже Продажа квартиры Регистрация ЖКХ Один наследник
Ответы на вопрос (3):

Вам следует уведомить иных собственников долей о преимущественном праве выкупа соглсно ст. 250 ГК РФ. Если они откажутся покупать по предложенной вами цене или не ответят на ваше заявление, то через 30 дней можно заключить договор купли-продажи.

Спросить

Ищите покупателей и продавайте через нотариуса.

Спросить

Роман, здравствуйте.

Все сделки по отчуждению долей в обязательном порядке заключаются в нотариальной форме.

Если на квартиру наложен арест, и в Росреестре зарегистрирован, то вам не пропустят такую сделку.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вера
02.07.2013, 22:26

Возможна ли продажа квартиры опекуна с дальнейшим дарением доли в другой квартире с разрешением органов опеки?

Опекун хочет продать квартиру, в которой 1/3 доли опекуна и 2/3 доли несовершеннолетнего ребенка, взамен опекун одновременно с продажей квартиры хочет оформить дарение в размере 2/3 доли в другой квартире. У меня вопрос, может органы опеки разрешить такую сделку, это законно? А при отказе на такую сделку, нужно опекуну взять в органах опеки письменный отказ? С уважением, Вера!
Читать ответы (1)
Юлия Евгеньевна
21.08.2014, 15:23

Наследство - несовершеннолетний наследник, долги и споры о жилье и машине - что делать и что предпринять банкам

Что делать! 3 наследника на однокомнатную машину+ машина, один наследник несовершеннолетний. Долги по банкам составляют больше чем стоит машина, опекун несовершеннолетней (на несовершеннолетней есть 2/4 доли и на опекуне 1/4 доли в трехкомнатной квартире) хочет заселиться в наследуемую однокомнатную квартиру т.к условия проживания страшные человек живущий с ними в трехкомнатной и имеющий 1/4 доли в квартире, оскорбляет и налетает на них. что делать 2 м другим наследникам, если опекун откажется продавать квартиру и машину чтобы погасить долги в банке, на кого пойдут эти долги и может ли суд обязать продать наследуемое имущество, и что могут предпринять банки.
Читать ответы (1)
Даша
11.12.2018, 10:43

Как решить ситуацию, когда опекун несовершеннолетнего ребенка выписан из проданной квартиры, где он был временно прописан

Как поступить опекуну несовершеннолетнего ребенка, если квартира, где ребенок прописан, но не является собственником, была продана, а опекун, имевший временную регистрацию в данной квартире, выписан с данной жилплощади? Может ли опекун оспорить договор купли-продажи?
Читать ответы (7)
Алла
26.02.2013, 13:14

Спорный выкуп доли в квартире - несовершеннолетний дольщик, опекун и невыплаченные коммунальные платежи

Есть квартира большой площади и три дольщика, один из которых несовершеннолетний. Опекун несовершеннолетнего дольщика хочет предложить выкупить долю в квартире, получив информацию что у остальных дольщиков появились на это средства. За 8 лет ни несовершеннолетний дольщик, ни его опекун не оплачивали коммунальные платежи. Можно ли законным путем востребовать с опекуна часть средств за коммунальные платежи за прошедшее время, либо лишить дольщика доли в квартире?
Читать ответы (4)
Юлия
10.01.2013, 22:26

Опекун занял муниципальную квартиру ребёнка - как вернуть свое жилье?

Опекун занял квартиру ребёнка. Законно ли это? Теперь подробнее. У меня с несовершеннолетним братом и сыном есть маленькая двушка в хрущевке. Квартира муниципальная. Опекун занял нашу квартиру и не хочет съезжать. У опекуна прописка в большой трёхкомнатной квартире в Москве. Я хочу въехать в свою квартиру с сыном и мужем. Как заставить опекуна съехать к себе домой?
Читать ответы (2)
Екатерина
25.02.2019, 12:15

Продажа доли в квартире с долгом по ЖКХ - процедура сделки при взыскании долга со стороны СП

Продажа доли в квартире с долгом по ЖКХ. Как производится сделка купли продажи доли квартиры если по ней долг, и его уже взыскивают СП?
Читать ответы (6)
Екатерина
01.02.2022, 20:04

Опекун предлагает продать долю несовершеннолетнего ребенка в квартире - законно ли это и одобрят ли органы опеки?

У несовершеннолетнего ребенка имеется доля в квартире (1/6) по наследству, ребенок находится под опекой, также в квартире имеется еще 2 собственника (один из которых - я). Опекун предлагает продать нам долю несовешеннолетнего ребенка. Законно ли данное требование со стороны опекуна? Одобрят ли органы опеки такую сделку? Если взамен доли в квартире ребенок получит только денежные средства, а не долю в другом имуществе?
Читать ответы (6)
Борис
18.03.2017, 23:55

Могут ли органы опеки отобрать ребенка у опекуна за съем жилья и задолженность по ЖКХ?

Могут ли органы опеки забрать у опекуна ребёнка, если опекун не проживает в своей квартире а снимает жилье (так как условия жилья намного лучше)? А собственной квартире есть долг по ЖКХ. И могут ли органы опеки манипулировать ребенком и говорить опекуну что если он не погасит долг ЖКХ то они заберут ребёнка?
Читать ответы (1)
Эльвира
21.03.2016, 13:40

Наследование жилья опекуна несовершеннолетней - правовые аспекты и последствия

Опекун был зарегистрирован в квартиру опекаемой - несовершеннолетней не имея на это законных оснований. После вселения и регистрации у опекуна родился ребенок. К тому времени квартира не была в собственности. После истечения нескольких лет квартира была приватизирована опекуном на 1|2 доли детей - нанимателя (несовершеннолетней) и ребенка опекуна. Считается ли ребенок опекуна приобетившим право на жилье?
Читать ответы (2)