Администрация города в принудительном порядке через суд хочет у собственников земельных паев сельхозназначения из сельских поселений перевести в земли города для расширения границ города под будущую индивидуальную застройку. Мотивируют тем что есть часть реестровых ошибок, пересечения границ, рядом проходит газопровод. Просят суд исключить из ЕГРН сведения о координатах и графические данные зем. участков, без прекращения права собственности. Как можно устранить ошибки путем сноса графики и где мы найдем потом свои земли. Собственники все против, так как остаются без земли. Потомучто все засевают ее и пользуются.

Исправление реестровой ошибки не влечет за собой изменение местоположения земельного участка. Всё останется на старых местах, никто землю у Вас не забирает.

Администрация города хочет перевести земли сельхозназначения из сельских поселений в земли города для будущей застройки, но собственники не согласны.

Возможность постановки участка на кадастр после досудебного соглашения о границах - роль экспертизы и решение суда

По суду была назначена экспертиза относительно земли, по суду нас будут исключать из свед. ЕГРН свед. О местопол. Границ зем. уч. потому что мы имеем пересечение с другим участком. Если мы договоримся в досудебном порядке о границах с другим участком, можем ли мы воспользоваться данными по обмеру и координатам экспертизы для постановки своего участка на кадастр, может ли суд написать такое решение.

Читать ответы (1)

Как подключить газ без собственности на дом в случае кадастровой ошибки на арендованном участке?

Можно ли подключить газ без собственности на дом. В собственность оформить не можем, так как на арендованном у администрации участке обнаружена кадастровая ошибка, которая распространяется на 11 участков. Нам предлагают за наш счёт устранить ошибки на всех этих участках через суд. Но мы не собственники участка. Собственник районная администрация, которая дала нам участок с ошибкой. У нас есть все документы на участок и на дом, кроме собственности.

Читать ответы (2)

Возможность взимания платы за сервитут проезда на земельный участок - права и ограничения

Я являюсь собственником земельного участка, часть которого фактически является дорогой, образующей кольцо вокруг трех чужих земельных участков. Рядом расположены еще несколько земельных участков, собственники которых пользуются для проезда моей дорогой, хотя в принципе могут проложить себе доступ через муниципальные земли. При регистрации права собственности на мой участок был наложен сервитут для обеспечения проезда к тем участкам, которые находятся в кольце. Могу ли я заставить собственников этих участков, а также всех желающих проехать платить за данный сервитут? Может ли по их требованию администрация установить публичный бесплатный сервитут?

Читать ответы (2)

Возможность обращения с иском об исключении из ЕГРП координат точек другого участка в случае исправления реестровой ошибки

На основании какого закона возможно обратиться с иском об исключении из ЕГРП координат точек другого участка в связи с исправлением реестровой ошибки (наложение) и как это согласуется с запретом на исправление реестровых ошибок путём прекращения права собственности или перехода права собственности на часть земельного участка к другому собственнику? Где прописана эта норма? Является ли такое исключение правомерным?

Читать ответы (4)

Проблема с подземными газопроводами на моем участке - что делать?

Через принадлежащий мне по праву собственности земельный участок (земли населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ) проходит 2 газопровода. На градостроительном плане участка охранная зона присутствует только по первому газопроводу (проходит по краю участка). Второй газопровод в плане никак не отмечен (пересекает участок почти по середине). В межрегионгазе сказали (есть официальное письмо), что газопровод принадлежит администрации поселка. В администрации сказали (есть официальное письмо), что у них нет записей о том кому принадлежит данный газопровод. Второй газопровод мешает строится. Оба газопровода подземные. Точное местоположение второго газопровода определить никто не может. Как мне действовать в данной ситуации?

Читать ответы (14)

Как решить вопрос с газопроводом - земля в собственность или требовать выполнение обязанностей муниципалитета?

Газ в деревне проведен в прошлом году. Часть газопровода-ввода проходит по муниципальной земле. На этот газопровод соседи забили столбы для забора. Обслуживающая компания предлагает нам стать собственниками этого газопровода и тогда решать вопрос через суд. А регистрационная палата отвечает нам, что мы не можем стать собственниками, т.к. земля муниципальная. Что лучше добиваться землю в собственность или требовать, чтобы муниципалитет сельского поселения выполнил свои обязанности по освобождению земли в охранной части газопровода?

Читать ответы (1)

Проблема пересечения границ земельных участков затрудняет включение границ населенного пункта в государственный кадастр

Ответ на следующие вопросы: в рамках заключенного договора нами подготовлена землеустроительное дело по установлению границ населенного пункта. Сдали согласно 78-фз в Росреестр эти земдела. С письмом о включении в госфондданных. Росреестр отправил границы на проверку в кадастровую палату. По внутреннему взаимодействию кадастровая дает ответ о пересечении границы села границ нескольких земельных участков. Из Росреестра получаем отказ о включении до момента устранения пересечений. Данные пересечения возникли так: границы села формируем по границе участка гослесфонда, который в свою очередь пересекает границы участков земель населенных пунктов. Пойдем по границе леса - пересечем участки ижс, пойдем по ижс - пересечем лесной фонд. Объективно устранить пересечение не получается - все участки учтены в ГКН. Как в таком случае - сдать границы села на учет?

Читать ответы (1)

Как исправить ошибку в свидетельстве на право собственности на землю, выданное на имя неправильного владельца?

Постановлением администрации 1992 года о закреплении земельных участков и выдачи документов было выдано свидетельство на право собственности на землю, но не на меня, а на маму, теперь я хочу исправить эту ошибку, администрация выдала справку о том, что была допущена ошибка и что свидетельство выписанное на О.О.И. на момент закрепления участка принадлежало О.Н.И., выписка из по хозяйственной книги так же подтверждает что земельный участок принадлежит О.Н.И., на участок был сделан межевой план, есть договор купли-продажи на О.Н.И., был получен отказ в Росреестре в изменении тех. ошибки в кадастровых сведениях о правообладателе з.уч. с О.О.И. на О.Н.И., отказ был обоснован тем, что по данным государственного кадастра недвижимости сведения о зем. уч. внесены в точном соответствии с перечнем, где собственником указана О.О.И на основании свидетельства на право собственности на землю. ЧТо делать? Подавать в суд? На кого? Какие ст. при этом использовать? Или просто собрать все вышеперечисленные документы и на основании их обратится в суд на Росеестр об изменении ошибки и выдачи нового свидетельства?

Читать ответы (1)

Bольные границы - Спор о правильности точек между соседями и исключение участков из ЕГРН

По Егрн между соседями все точки соблюдены, вызывались 2 кадастровых разных инженера, которые подтвердили правильность точек. Но на них подали в суд другие соседи, так как у них не сходятся границы между собой и хотят исключить из егрн сведения границ перечисленных земельных участков, признать наличие реестровой ошибки. Кто будет прав?

Читать ответы (1)

Как решить проблему соседского забора на моей земле в СНТ Московской области?

СНТ в Московской области. Участки по 10 соток. Земля в собственности. Соседи установили забор не согласовав его установку с нами. Проверка, проведенная специализированной геодезической организацией показала, что забор установлен на территории моей земли на расстоянии 43 и 30 см от границы, установленной по государственным кадастровым координатам границ земельных участков. Как заставить соседей перенести забор (и при моем финансовом участии) на границу участков, определенную по государственным кадастровым координатам границ земельных участков?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Администрация города хочет перевести земли сельхозназначения из сельских поселений в земли города для будущей застройки, но собственники не согласны.

Казань - онлайн услуги юристов