Нужно ли платить налог при продаже наследованной квартиры?

21.06.2022, 10:23

• г. Казань

Получил в порядке наследования 1/3 доли в квартире, 2/3 доли в квартире в порядке наследования получил брат. Через 4 месяца мы с братом продали полученную в порядке наследования квартиру третьему лицу. С продажи я получил доход 800 000, брат получил 1 800 000. Далее поступило уведомление налоговой о необходимости представить налоговую декларацию формы 3-НДФЛ, а также уплатить налог по налоговой декларации. Обязан ли я подавать налоговую декларацию и уплачивать налог?

Читать ответы (2)

Налоговая декларация
Порядок наследования
Наследование квартиры

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Соколова М. А. 4.8

21.06.2022, 10:29,

г. Симферополь

Добрый день! Да, обязаны поскольку срок владения квартирой составил менее 3 лет (пп 1 п 3 ст.217.1. НК РФ). Единственное следует помнить, что срок владения квартирой отсчитывается с момента смерти наследодателя.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

21.06.2022, 10:31,

г. Москва

Здравствуйте!

Если квартиру продавали целиком, каждый из продавцов имеет право на имущественный налоговый вычет пропорционально его доле.

Максимальный размер вычета 1 млн. руб., то есть вы должны заплатить налог с суммы сверх 333.333 руб. (1/3 от 1 млн. руб).

То есть налог составит: 800.000 - 333.333 = 466.667*13% = 60.667 руб.

Нужно подать налоговую декларацию.

Если наследодатель квартиру купил, вы с братом можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы (здесь тоже учитывается размер долей каждого продавца).

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 105 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно ли платить налог при продаже наследованной квартиры?

Казань - онлайн услуги юристов