В июне 2018 года меня поставили на очередь в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Санкт-Петербурге.
На тот момент на очереди уже стояли: дедушка, мама и сестра (которая уже получила сертификат по программе мдж рассрочка, но еще не реализовала его на тот момент). Поскольку на очередь меня поставила мама, мой год постановки - 2004 год. У нас квартира 50.4 метра (в собственности у мамы), в которой были прописаны: дедушка, мама, папа, сестра с мужем и сыном, я. Папу тоже хотели поставить на очередь, но ему отказали, так как он имеет в собственности дом и участок в Лен. области.
В августе 2018 сестра реализовывает сертификат и берет 2-х комнатную квартиру в рассрочку. В июне 2019 умирает дедушка. Я выхожу замуж и январе 2020 мы с мужем встаем на программу "Обеспечение жильем молодых семей" (субсидия). Чтобы встать на эту программу, муж отказывается от своей субсидии (он стоят с семьей на программе "Расселение коммунальных квартир" и как раз подошла их очередь). В августе 2021 года, сестра и ее сын выписываются и прописываются у себя.
Остаются в квартире 50.4 метра: мама, папа, я и муж сестры. Вчера мне пришло письмо, что меня и маму с очереди сняли 6 мая 2022, так как нам хватает метров. У папы пол дома и участок в Лен. области, у мужа сестры 2-х комнатная квартира в собственности частично (ту что купила по сертификату сестра).
Но я нигде не имею собственность. Грубо говоря, к маминой квартире я не имею никакого отношения и к собственности сестры мужа и папы тоже. По программе, мы претенденты на получение субсидии в 2023 году (если это имеет какое-то значение).
Скажите пожалуйста, законно ли то, что меня сняли с очереди? И можно ли оспорить это в суде?
Здравствуйте, скорее всего вам нужно было выписываться с квартиры с этой, если вы там были прописаны. При разделении метров на каждого члена семьи проживающего в данной квартире, учитывались метры недвижимости, которой обладает каждый член семьи прописанный в данном помещении. В данном случае - это касается вас.
Основания признания нуждающимся в улучшении жилищных условий в соответствии со ст. 29 ЖК РСФСР следующие:
Обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, устанавливаемого региональным органом власти. Соответственно при выбытии одного или нескольких членов семьи, например при смерти или переезде на новое место жительство, обеспеченность жилой площадью может составить более установленной учетной нормы. В этом случае возможно исключение инвалида из очереди, за исключением случаев, когда жилое помещение признано межведомственной комиссией администрации непригодным для проживания.
Проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям. В том случае, если в жилом помещении произведен капитальный ремонт или реконструкция, а межведомственной комиссией администрации вынесено заключение о пригодности жилого помещения для проживания, то принятие решения о снятии гражданина с учета правомерно.
Проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно.
Проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений
Иные основания не приводятся, как редко встречающиеся на практике.
Если Вас сняли с очереди на жилье предлагается изучить настоящую информацию и, при наличии сомнений в законности принятого должностным лицом решения о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях, обратиться в суд с исковым заявлением о признании такого решения неправомерным. При этом не следует затягивать обращением с жалобой, так как статьей 219 Кодекса об административном судопроизводстве РФ предусмотрен трехмесячный срок обращения с административным исковым заявлением с момента, когда Вам стало известно о вынесении спорного решения.
Альтернативным способом защитить свои права может являться обращение в органы прокуратуры. Однако имеются риски формального рассмотрения обращения, а к моменту окончания проверки возможно истекут сроки подачи административного искового заявления. Пропуск срока обращения в суд без уважительной причины является основанием для отказа в удовлетворении такого заявления.
Сняли с очереди, скорее всего законно, но формальные основания снятия рекомендую оспорить в судебном порядке - подайте административное исковое заявление -
КАС РФ Статья 218. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению
И внимательно изучите положения ЖК РФ про очередь -
ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
и далее и региональные акты. На основании которых Вас сняли с очереди...
Давайте объективно и не обращая внимания на указания законности и не законности от юристов, дающих Вам ответы
То, что Вы пишете
Но я нигде не имею собственность.
к вопросу нуждаемости, увы, не относится, так как п.1 ст.3 Учетная норма площади жилого помещения Закона Санкт-Петербурга О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге указывает на то, что
1. Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:
9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах
При этом подчеркнуто "проживающих", а не имеющих в собственности
У Вас на данный момент приходится на человека 50.4 метра, или по 12,6 кв.ме на человека, что больше чем указанная учетная нома по постановке на учет.
Скажите пожалуйста, законно ли то, что меня сняли с очереди? И можно ли оспорить это в суде?
Законно и оснований для обращения в суд тут не просматриваются
То, что Вы снимаетесь в регистрационного учета по этому адресу на ситуацию не повлияет, так как количество квадратных метров на 1 человека еще больше возрастет и Ваша мама от этого никак не выиграет.
Но если Вы снимаетесь с регистрационного учета ради вхождения с молодым мужем в целевую программу на основании Закона Санкт-Петербурга О целевой программе Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье", то Вас могут заподозрить в намеренном ухудшении своих жилищных условий с последствиями, предусмотренными ст.53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий ЖК РФ
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Единственное логичное обоснование Вашей позиции Вы указали - регистрация по месту жительства мужа.
Нет смысла тратить на юриста деньги, чтобы получить отказ уже в суде.
Источник: ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге
(с изменениями на 26 января 2022 года)
Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:
9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах
_____
Здесь не имеет значения правового, что у Вас на имеется собственности, главное Учетная норма и её норматив.
______
Если Вы считаете, что Ваши права нарушены, то можете оспорить это решение органа в суде, в порядке КАС РФ.
Статья 4 КАС РФ
Каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.
_________
По Вашему уточнению к вопросу.
Нет, это не поможет.
Основание:
Статья 53 Жилищного кодекса РФ говорит, что
граждане, намеренно совершившие действия, в результате которых они могут быть признанными нуждающимися в жилых помещениях, могут встать на жилищный учет не ранее, чем через пять лет после совершения данных злонамеренных действий.
Согласно п. 1 ст. 3 Закона Санкт-Петербурга "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" от 19.07.2005 N 407-65
1. Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:
9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;
15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.
У Вас получается метраж больше.
Вам можно попробовать выписаться из этой квартиры, прописаться к мужу и участвовать уже с ним в программе о предоставлении жилья, как семья.
Скажите пожалуйста, а я могу сейчас выписаться из этой квартиры и прописаться к мужу? Ведь он мой муж, логично что я живу с ним и раз меня сняли с очереди, прописываюсь к нему. А он, например, поставит меня как жену на очередь в своем районе. Это законно? И можно ли встать второй раз на очередь?
Мой вопрос:
Снимут ли меня с очереди на получение субсидии (мой муж встал на очередь (как городской очередник с 1985 г) в центр доступного жилья по программе мдж, на улучшения жилищьных условий) Наш сын прописан у мужа в родительской квартире, я прописана в квартире своей мамы в обоих квартирах перенаселение.
Моя сестра по многодетности уже получила сертификат на улучшение и на днях она покупает квартиру в строящемся доме который сдаётся в сентябре 2019 г.
Так вот снимут ли меня с очереди если сестра купит себе квартиру (собственником квартиры она станет не раньше начала 2020 г), т.к. она улучив свои жилищные условия освобождает квартиру матери (но не выписывается из неё)
В двухкомнатной квартире 45 кв. м. (договор соц. найма) зарегистрированы я, мои двое детей, родители и моя сестра. Стояли на очереди я и дети (с 2011 года) и сестра (с 2014). В августе 2014 года я вместе с детьми получили субсидию по программе и купили квартиру (собственность моя и детей). Но из той квартиры мы не выписывались. Вопрос: могут ли снять сестру с очереди, и могут ли сейчас отец и мать тоже встать на очередь.
Моя сестра проживает со своим официальным мужем в 2-х комнатной квартире наших родителей. Мама наша жива дай ей бог здоровья на много лет, папа умер в 2009 году. Квартиру родители получили от Кировского завода точнее сначала комнату в 1973 году как молодая семья, а в 1985 году соседи освободили другую комнату т.к. получили квартиру, и наша семья заняла всю квартиру. В 2005 году квартира была приватизирована в равных долях на маму, папу, мою сестру, меня и моего малолетнего сына 2003 г.р. После смерти папы его доля по обоюдному согласию перешла маме. В 2012 году я свою долю по договору дарения передала маме. 1. Если мама оставит завещание на сестру смогу ли я его оспорить? 2. Если мама подарит свои доли сестре, то кто будет являться наследником этих долей в случаи смерти сестры? Если учесть, что я и мой ребенок родились и были прописаны в этой квартире до 13 января 2006 года. Сейчас я и ребенок прописаны и живем по другому адресу. Сестра соответственно родилась и прописана в этой квартире. Муж сестры прописан в квартире своей матери в другом городе.
Мой Дядя стоит на очереди по переселению с северного района. В 2012 в августе он прописывается в дом своей сестры (моей мамы), двумя месяцами ранее Мама продаёт свою долю (1/4) каартиры, которая находится не на севере, эта доля появилась при приватизации квартиры совместной с первым мужем. Сейчас в 2019 году у дяди подошла очередь на получение сертификата. Через суд признали брата и сестру родственниками. Возник вопрос: положен ли сертификат маме, так как у неё была доля в квартире и она её продала.
Мой муж прописан в коммунальной квартире Санкт-Петрбурга и стоит на очереди на получение квартиры. К нему в коммунальную квартиру прописан несовершенолетний ребенок (4,8 лет). Ребенок родился в Краснодарском крае, а прописка в Санкт-Петербурге с 2008 года.
Имеет ли право ребенок встать на квартирную очередь вместе с отцом и учавствовать в программе "Расселения коммунальных квартир"?
Есть мама, папа и 2 сестры. Квартира приватизирована. Равные доли приватизации на маму, папу и сестру №1. Но сестра №1 в этой квартире не проживает и у неё потеряны отношения со всей семьёй. А сестра №2 в этой квартире не прописана, но она там проживает, платит за квартиру и помогает финансово (содержит) папу и маму. Мама и папа хотят завещать свои доли этой сестре № 2. Вопрос - имеют ли право мама и папа завещать свои доли сестре №2?
Мы с мамой, ее родителями и папой прописаны в квартире. Папа прописан после заключения брака. До прописки папы мы с мамой состояли на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий с сентября 1997 г. по категории «Общие основания».
Папа на учете не сотоял. В 2007 году нам выделили субсидию, на которую мы построили квартиру. В распорежение на выдачу субсидии указано, что субсидия предоставляется мне и маме. Нами была получена квартира и на неё зарегистрированы права общей долевой собственности по доли мне и маме. Родители мамы и мой папа (мамин муж) остались проживать в старой квартире. Теперь мама с папой собираются разводиться. Хотелось бы знать имеет ли папа какие то права на квартиру полученную с субсидии? Заранее спасибо!
Мой отец оставляет мне квартиру в квартире прописано 6 человек: я мама папа сестра мой сын и сын сестры! Папа один собственник квартиры! Мама с папой разведены и моя сестра, папе никто. Мы хотим их выписать что делать? То есть маму сестру и ее сына сыну 1 месяц.
Мы с мужем состоим в программе обеспечение жильем молодых семей уже с 2012 года в 2015 году программа заканчивается и как узнать попали мы в эту программу хотя очередь у нас была примерно 30
Интересует вопрос. В 2018 году мама получила инвалидность 2 гр. я сразу поставил ее в очередь на север-юг.
Туда прописалась сестра с младшим сыном! Мама стоит на очереди одна!
Потому что сестре нужно прожить три года чтобы встать вместе с ней!
Очередь подходит! Интересует вопрос сестре с ее сыном тоже выделят сертификат или нет? Квартира муниципальная.
Они прописаны а квартира отходит государству по программе вроде как...
Что будет с ними? Их оставят там проживать или тоже выделят доли в сертификате?
