Купила дом по доверенности, но собственник оказался умершим - возможно ли признание договора купли-продажи?

Можете обратиться в суд.

Вам надо подать иск о признании договора купли продажи действительным и признании права собственности на дом.

Доброе утро.

Да, можете. Исковое заявление "О признании договора купли-продажи дома заключённым и государственной регистрации перехода права собственности"

В соответствии с п.3 статьёй 551 ГК РФ.

третье лицо: Росреестр.

Фактические основания: документы, акт передачи денежных средств.

1. Подать Вы можете любой иск.

Не факт, что суд его примет к рассмотрению.

2. Если суд и примет иск, то собственность усопшего является наследуемым имуществом. Если будут наследники - то нужно решать вопросы с отказом их от наследства.

Здравствуйте.

При консультировании я исхожу из того, что Ваша сделка была заключена после 18 марта 2014 года.

Увы, но эта сделка - юридически ничтожна. Если представитель собственника передал деньги собственнику или деньги были переданы непосредственно собственнику, то Вы вправе предъявить иск к наследникам о взыскании денежных средств. Одновременно с подачей иска целесообразно заявить ходатайство о применении обеспечительных мер.

Вы имеете право на обращение в суд с заявлением о признании договора действительным (сперва Вам необходимо удостовериться о наличии полномочий у представителя собственника на подписание договора кп - права отчуждения). Обращайтесь.