Как заключить договор аренды с собственной квартирой для подтверждения северных надбавок в условиях пандемии?

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?

Читать ответы (4)

Как подтвердить местонахождение ИП для получения пенсии - рекомендации и особенности заключения договора аренды помещений

Для назначения пенсии ИП (услуги) необходимо подтвердить в ПФ местонахождение / факт ведения деятельности в виде договора аренды помещений, необходимых для осуществления деятельности. ВОПРОС: Могу ли я заключить договор по ст.17.2 ЖК РФ по месту своей прописки с собственником квартиры (я собственником не являюсь).

Читать ответы (3)

Документы, подтверждающие проживание ИП на территории района Крайнего Севера для зачета стажа на льготную пенсию

Для зачисления стажа на льготную пенсию для проживающих в районах Крайнего Севера. Как индивидуальный предприниматель может подтвердить, что он не только вел деятельность на территории района Крайнего Севера, но и проживал там же? Какие документы, подтверждающие это устроят ПФ?

Читать ответы (1)

Как мне всё это доказать ПФР что я работал в районе Крайнего Севера?

В 2008 г. был индивидуальным предпринимателем-работодателем. Деятельность-такси. В своей трудовой книжке за 2008 год запись о работе индивидуальным предпринимателем-работодателем не вносил. Сейчас при обращении в Пенсионный Фонд России по вопросу о назначении льготной пенсии (работа в условиях Крайнего Севера) требуют документальных подтверждений о том, что ИП деятельность осуществлялась в районе Крайнего Севера. Справка с налоговой службы, квитанции об уплате налогов во все фонды за себя и за работников, а также свидетельские показания--не принимаются. Аренды помещения не было. Как мне всё это доказать ПФР что я работал в районе Крайнего Севера? ПОМОГИТЕ!

Читать ответы (2)

Вопрос о подтверждении северного стажа для оформления пенсии при отсутствии договора аренды торговой площади

Моя супруга оформляет пенсию. В 2001-2007 гг была ИП - торговала на вещевом рынке. Сейчас для подтверждения "северного" стажа за тот период, в отделении ПФР (г.Югорск ХМАО) у нее требуют договор аренды торговой площади, где указан "северный" адрес. К сожалению, таких договоров нет - они просто не заключались. При этом, в подразделении ПФР не хотят принимать во внимание декларации ЕНВД за тот период, в которых также указан "северный" адрес ведения деятельности. При этом в пояснениях на сайте ПФР декларация с адресом указана, как один из документов, подтверждающих "северную" деятельность ИП. Правильно ли они поступают?

Читать ответы (1)

Последствия исключения ООО из реестра в 2012 году и возможные меры для урегулирования ситуации

В сентябре 2012 года ООО исключили из реестра. В 2011 деятельность велась. В 2012 не велась, отчеты сдавались. В 2013 не знали об исключении из реестра, вели деятельность, заключали договора на выполнение услуг, получали деньги на не заблокированный р/сч. Чем грозит такая деятельность нам и контрагентам и что можно предпринять для разрешения ситуации?

Читать ответы (1)

ПФР требует справку от ИФНС о месте ведения деятельности для назначения пенсии - как преодолеть сложности?

Я ИП, живу в районе, приравненном к крайнему северу, зарегистрирована в ИФНС по месту жительства и тут же веду предпринимательскую деятельность, отчитываюсь, плачу налоги и фиксированный платеж с учетом северного коэффициента в ПФР. При обращении за назначением пенсии в 50 лет ПФР потребовал справку от ИФНС, что я веду деятельность по месту регистрации. В справке подтверждался мой северный стаж только в периоды, когда деятельность была на ЕНВД, потому что в декларации указывался адрес осуществления деятельности, а период деятельности на общем налогообложении в северный стаж не вошел, так как в декларации 3 НДФЛ не указывается место осуществления деятельности. В ПФР не приняли никаких других документов, подтверждающих мою деятельность по месту жительства, ни то,что фиксированный платеж уплачен с районным коэффициентом и, что за наемных работников я отчитываясь у них, указываю в индивидуальных сведениях МКС, ответ один - работы проводятся на севере, а я могу в это время быть на Канарах. Абсурд, но таковы реалии. Неужели придется обращаться в суд?

Читать ответы (1)

Что произойдет с северным стажем при переезде в другой регион без северных надбавок?

Вечер добрый. Я живу и работаю в районе крайнего севера имею все северные надбавки. В случае переезда в другой регион где нет северных надбавок останется ли у меня северный стаж в случае если вернусь на север?

Читать ответы (1)

Проблема вывоза мусора в арендованном офисном помещении - кто будет платить за услуги ТКО?

Имеется договор аренды офисного помещения (130 кв.м.) между арендодателем и арендатором и договор субаренды (10 кв.м) между арендатором и субарендатором. По договору аренды обязанность заключения договора с региональным оператором о вывозе мусора лежит на арендаторе. В договоре субаренды не указывается о заключении договора о вывозе мусора. Арендатор отправил заявку на заключение договора с региональным оператором на оказание услуг ТКО (объект офис). Региональный оператор ответил, что " Договор на оказания услуг ТКО заключается по виду деятельности, в заявке Вы указываете основной вид деятельности, как торговля, и также просите заключить договор как офис". Вопрос: что будет объектом расчета тарифа? У субарендатора розничная торговля, а у арендатора в аренде офисное помещение. Стоит ли дополнительно оформлять договор еще и за субарендатора (на торговлю)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как заключить договор аренды с собственной квартирой для подтверждения северных надбавок в условиях пандемии?

Владивосток - онлайн услуги юристов