Как сохранить 2-х этажный лодочный гараж, угрожающийся продажей со стороны совладельца - опыт и рекомендации

Хочу сохранить 2-х этажный лодочный гараж, который был после смерти отца переоформлен на меня и на мою сестру. (совместное пользование). 1/2 доли первого и второго этажа. Все ремонтные работы для его поддержания целостности ранее при жизни отца, я проводил регулярно с ним совместно, сестра не принимала никакого участия. После смерти отца все годы на протяжении 4 лет платежи в кооператив производились и продолжают производится мною лично, сестра участия не принимает, чеки у меня на оплату все сохранены. Также все необходимые работы по гаражу мною проводятся и дальше включая закупку строительных материалов. Также произведены работы по подведению воды и канализации, которые также были в полном объёме мною оплачены. Также у председателя мною написано ранее заявление что я провожу оплату за своего совладельца, и мне сказали что её могут исключить из кооператива за неуплату.

Но со стороны моей сестры неоднократно поступают угрозы о продаже гаража, я продавать его не желаю так как хочу сохранить его как память об отце. Но сестра продолжает угрожать подачей в суд иска с целью обогащения, преследую только одну цель его продать, никаких разговоров о его сохранении как памяти слышать не хочет. Большая просьба подскажите мне пожалуйста, как поступать в данной ситуации, чтобы сохранить гараж от продажи, которой я против. Благодарю заранее.