Какой категории земель должен быть земельный участок под гостиницу? При предпринимательство? А категория земель?

Под осуществление коммерческой деятельности.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ

Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Указанный классификатор утвержден Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540

Для гостиниц есть вид ВРИ ЗУ «Гостиничное обслуживание (код 4.7) который предусматривает

Размещение гостиниц,

а также иных зданий, используемых с целью извлечения

предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для

временного проживания в них

либо объекты придорожного сервиса (4.9.1)

предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса;

либо туристическое обслуживание (код 5.2.1)

Размещение пансионатов, туристических гостиниц,

кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных

зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из

предоставления жилого помещения для временного проживания в них;

размещение детских лагерей.

Добрый вечер, Sergi.

Категория земель - земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования - "Размещение гостиниц" согласно п. 4.7 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

Категория земель и вид разрешенного использования должен соответствовать Правилам землепользования и застройки администрации района, где находится земельный участок. Бывает, что виды разрешенного использования находятся в открытом доступе на сайте администрации района, либо вам надо заказать выписку из градостроительного регламента, и посмотреть что вам подходит.

А категория земли какая? Разве есть такая категория?

Т е категория ИЖС, ври гостиничное обслуживание?