Может ли банкрот получить ипотеку и почему банки опасаются предоставлять ее?

Добрый день, Татьяна, можно только по истечении 5 лет, с даты признания гражданина банкротом!

Боятся, потому что несут риски предстоящих судебных тяжб по решению вопроса о залоговом имуществе (ипотечной квартире)

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.06.2022) "О несостоятельности (банкротстве)"

Статья 213.30. Последствия признания гражданина банкротом

1. В течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе принимать на себя обязательства по кредитным договорам и (или) договорам займа без указания на факт своего банкротства.

А банкам нужна головная боль, связанная с реализацией недвижимости? Проще не связываться с человеком, который не вызывает доверия. Лично я это вижу как-то так.

Никто банкроту ипотеку не даст. Ни один банк. Этот человек неплатежеспособен. Чтобы реализовать квартиру по неоплаченной ипотеке нужно кучу судов пройти. Зачем это банку нужно. Кругом куча заёмщиков с хорошей кредитной историей.

С точки зрения закона да, если речь идет о человеке, который прошел процедуру банкротства, однако надо в течение 5 лет указывать при обращении, что такая процедура была пройдена.

Что касается банков - они не боятся, у них есть система оценки заемщика на основании кредитного рейтинга, чем он хуже, тем меньше шансов на получение кредита.

Дело в том, что банки под каждую ссуду формируют резервы в ЦБ РФ, и чем хуже рейтинг, тем больше надо отчислить в резерв.