Как узнать суть заявления об аресте недвижимости и как это может повлиять на оформление документов?

199₽ VIP

Здравствуйте, Татьяна!

Судя по всему запрет наложен приставами.

Еще в 2019 г.

Видимо были какие то суды, либо долги, которые взыскивались. Вам виденее что это могло быть.

Обратиться можно к приставам.

Можно это сделать письменно.

Прекратить право при таких условиях будет невозможно.

Т.к. наложен запрет.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2022), ст. 64 и др.

Ограничений в ЕГРН нет до рассмотрения регистрирующим органом поступившего заявления об аресте.

Суть заявления можно узнать в отделе арестов и ограничений прав на недвижимое имущество Росреестра.

До снятия ареста (если таковой будет зарегистрирован) все регистрационные действия (в т.ч. прекращение права пользования) производиться не будут.

Если указано наложение обременений, значит ограничения есть.

И это является основанием для приостановке государственной регистрации перехода права на основании ст. 26 Закона 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Таким образом, могут быть проблемы.

Вам необходимо выяснить кем и на основании чего наложено ограничение (если из выписки не понятно), и уже исходя из полученной информации предпринимать меры по снятию обременений.

Здравствуйте!

Запрет регистрирующему органу совершать регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества является мерой, обеспечивающей исполнение исполнительного документа, принятой в целях исключения выбытия имущества должника, на которое может быть обращено взыскание в будущем, что не противоречит статьям 5, 12, 13 и 68 Закона об исполнительном производстве." Смотреть необходимо основания права пользования, кто собственник. Ну и свои долги проверьте.

Здравствуйте Татьяна!

Отметка о правопритязаниях появляется, когда поступают какие либо заявления для осуществления регистрационных действий. Также возможна техническая ошибка при слиянии баз в ЕГРН. Поэтому, рекомендую обратиться в МФЦ с заявлением об устранении технической ошибки с указанием обстоятельств.

И проверить долги свои, если ни каких долгов не будет, то обратиться в ФССП для предоставления документов основания наложения запрета, так как судя по всему это именно работа приставов.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "Об исполнительном производстве"

Всего Вам наилучшего!

Татьяна, добрый день.

Будет безусловно препятствием, согласно статьи 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция)

_______

Отметки в графе "о правопритязаниях"может быть в ситуациях, когда поступают в Росреестра какие - либо заявления от иных лиц для осуществления регистрационных действий.

________

Прежде чем подавать заявление о наличии технической ошибки через МФЦ, рекомендую Вам подать письменный Запрос за подписью руководителя с целью выяснить основания ареста (запрещение заключение сделок с имуществом), ДАТА, № 50/001/333/2019-ХХХХХ., на основании Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ (последняя редакция)

_______

Как получите сведения - значить узнаете реальную причину, и следовательно сможете её устранить, а далее спокойно прекратить право пользования

_________

С уважением.