Продление аренды земельного участка по закону 58-фз - применяется ли на всей территории РФ и проблемы в Калининградской области с принятием заявлений.

1. Федеральный закон от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" действует на всей территории РФ

3. До 1 марта 2023 года арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия данного договора аренды, независимо от оснований заключения данного договора аренды, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате при условии, что:

1) на дату обращения арендатора с указанным требованием срок действия договора аренды земельного участка не истек либо арендодателем не заявлено в суд требование о расторжении данного договора аренды;

2) на дату обращения арендатора с указанным требованием у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

2. Заявление направляйте ценным письмом с описью вложения и с уведомлением о вручении.

Удачи.

Заявление о продлении аренды земельного участка обязаны принять в администрации муниципального образования и дать на него ответ по существу. Кто конкретно отказывается принимать от вас заявление вы этом ничего не указываете?

А может у вас вообще договор аренды бессрочный это зависит от того, когда вы его заключили и вам его можно не продлевать. Вы ничего не сообщаете о дате заключения договора аренды.

Я так понял вы хотите этим положением закона воспользоваться - "3. До 1 марта 2023 года арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, вправе потребовать от арендодателя заключения дополнительного соглашения к договору аренды такого земельного участка, предусматривающего увеличение срока действия данного договора аренды, независимо от оснований заключения данного договора аренды, наличия или отсутствия задолженности по арендной плате при условии, что:

1) на дату обращения арендатора с указанным требованием срок действия договора аренды земельного участка не истек либо арендодателем не заявлено в суд требование о расторжении данного договора аренды;

2) на дату обращения арендатора с указанным требованием у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

4. Срок, на который увеличивается срок действия договора аренды земельного участка в соответствии с дополнительным соглашением, указанным в части 3 настоящей статьи, не может превышать три года. При этом положения пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации не применяются.

5. Арендодатель обязан без проведения торгов заключить соглашение, указанное в части 3 настоящей статьи, в срок не позднее пяти рабочих дней со дня обращения арендатора с требованием о его заключении."

Составляете заявление в двух экземплярах заходите в администрацию муниципального образования и подходите к должностному лицу ответственному за приём и регистрации корреспонденции и сдаёте заявление а на вашем экземпляре делается отметка о его приёме. Разве это проблема так сделать? Как-то, так. Выбор только за вами.

Если в 2022 произойдет смена арендатора преуступкой, то сможет ли он также воспользоваться 58 ФЗ для продления аренды земли?