Как получить улучшение жилищных условий или субсидию на жилье в СПБ для семьи с инвалидом?

199₽ VIP

Здравствуйте, Светлана!

1. В соответствии со ст. 51 ЖК РФ, граждане вправе встать на учет в качестве нуждающихся, если имеются основания указанные в данной статье.

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

2. В Санкт-Петербурге учетная норма 10 кв.м.

Закон Санкт-Петербурга О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге (с изменениями на 26 января 2022 года)

Закон Санкт - Петербурга от 28.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт‑Петербурга в улучшении жилищных условий»

Таким образом, по учетной норме вы не проходите.

3. Однако, так как у вас в квартире зарегистрирован инвалид первой группы, то вы вправе претендовать на улучшение, а также на постановку на учет в качестве нуждающихся, согласно вышеуказанным Законам Санкт-Петербурга.

Обращаться необходимо в любое удобное для вас МФЦ.

Всех благ Вам!

Здравствуйте, Светлана. 1. Для постановки на учет необходимо подать в жилищную комиссию органа местного самоуправления заявление установленной формы. Если вы вообще не понимаете, кто в вашем регионе, городе курирует программу, идите в ближайшее отделение соцзащиты на консультацию.

2. Собрать документы. К заявлению прилагаются:

копия паспорта, подтверждающая личность и факт постоянного проживания на территории субъекта;

копии документов, подтверждающих право на получение мер поддержки в жилищной сфере;

заявление о предоставлении социальной выплаты, заверенное нотариусом и подписанное всеми членами семьи;

справка от УК о лицах, прописанных в квартире по месту жительства; копии документов, удостоверяющих личности этих людей;

справки регистрационной службы о наличии недвижимости у гражданина и членов его семьи;

акт обследования жилищных условий;

другие документы, необходимые для принятия человека на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (копия военного билета, справка от соцзащиты и так далее).

Могут понадобится и другие — об этом вам уже скажут на месте.

3. Жилищная комиссия в течение 30 дней изучает заявление и принимает решение, ставить человека на учет, как нуждающегося в жилье, или отказать ему.

Оформить постановку на учет можно также в МФЦ и на портале Госуслуг. В Категории услуг необходимо выбрать услугу «Встать на очередь на получение жилого помещения» и выполнить необходимые действия.

Основные принципы и условия получения субсидии на улучшение жилищных условий.

На сумму субсидии, которую можно получить на покупку жилье, влияет общий доход семьи. А самым важным условием получение субсидии: площадь жилья не должна превышать установленные законом нормы.

Чтобы получить средства на улучшение жилищных условий, необходимо, чтобы к моменту подачи заявки, граждане уже были признаны нуждающимися в помощи. К категориям россиян, которые имеют шансы получить жилищную субсидию относятся: молодые семьи с детьми или без детей (возраст супругов не должен превышать 30 лет); малоимущие семьи, ставшие в очередь на получение жилья; многодетные семьи, где воспитывается 3 и более несовершеннолетних; многодетные семьи с детьми, служащими на срочной службе или обучающимися в ВУЗах до 23 лет; дети, оставшиеся без попечения родителей; гос. служащие; отставные военные; участники боевых действий; семьи ветеранов, героев, а также погибших участников ВОВ; молодые специалисты, работающие в селе; специалисты, имеющие более 15 лет стажа и выезжающие с Крайнего Севера.

Это стандартный перечень категорий населения для всей России, однако власти регионов могут вносить в него изменения, в зависимости от условий формирования местного бюджета, поскольку большую часть выплаты осуществляют именно оттуда.

Вы имеете право встать на учёт, как лицо, нуждающиеся в улучшении своих жилищных условий.

Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

Вам МФЦ не нужно, как здесь рекомендуют. Не пользуйтесь услугами посредников.

Обращаться по вопросу надо в отдел соцзащиты по месту проживания либо в местную администрацию.

- см. ст. 51 Ж КРФ.

Светлана, добрый день.

Санкт - Петербург -обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена должна быть менее учетной нормы (для проживающих в отдельных квартирах – 9 кв.м общей площадью, для проживающих в коммунальных квартирах-независимо от общей площади занимаемых ими в коммунальной квартире жилых помещений)

По метражу - Вы, не проходите.

________

Исходя из условий Вашего вопроса, усматривается, что у Вас есть право встать на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий

________

У Вас в семье инвалид с детства.

Согласно статьи 17 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" от 24.11.1995 N 181-ФЗ (последняя редакция)

Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

__________

Подробный порядок подачи по ссылке ниже. Подать заявление можно через МФЦ

gu.spb.ru

С уважением.

Заявитель, желающий получить средства на приобретение жилья в виде субсидии, должен соответствовать некоторым требованиям.

Рассчитывать на льготу могут:

Молодые семьи, каждый член которых не достиг 35 лет (наличие детей не является обязательным условием);

Военнослужащие и сотрудники ведомств (материальная помощь в таком случае представляется не только работающим, но и вышедшим на пенсию сотрудникам);

Житель Крайнего севера России (главным критерием получения является проживание на указанной территории не менее 15 полных лет подряд);

Ветераны ВОВ;

Инвалиды;

Многодетные семьи;

Малообеспеченные семьи;

Чернобыльцы и участники боевых действий;

Малоимущие семьи

Малоимущим гражданин становится после получения статуса, который ему присваивает орган соцзащиты по показателям его доходов, причём в расчёте на всех членов семьи. Получить этот статус может человек, доход которого ниже прожиточного минимума. Однако высчитывается этот показатель путём сложения доходов всех членов семьи и делением на количество человек, из которых она состоит. То есть, заработная плата или иная прибыль делится на всех, кто постоянно проживает с гражданином: пенсионеров, инвалидов, несовершеннолетних детей.

Если малообеспеченная семья официально признана нуждающейся в жилом помещении, она может встать в очередь на квартиру для малоимущих и, когда подойдёт очередь, получить бесплатное жилье от государства по договору социального найма. Подобные гарантии предоставляются Жилищным кодексом Российской федерации.

Жилищная программа для малоимущих семей предполагает также возможность приобретения жилья на условиях социальной ипотеки. В отличие от условий коммерческой ипотеки социальное ипотечное кредитование подразумевает льготную стоимость жилой недвижимости, а также предоставление дополнительных социальных гарантий.

Не будет признан малоимущим тот гражданин, который уклоняется от работы, употребляет наркотические вещества или алкоголь.

Для получения жилищной субсидии семья, признанная малоимущей, должна получить официальный документ о том, что нуждается в улучшении условий. Кроме нехватки квадратных метров, потребуется соблюдение и дополнительных условий: семья не снимает квартиру по договору соц. найма; никто из всех её членов не имеет личной недвижимости, документально подтверждённой; в семье имеется тяжелобольной.

Инвалиды

Люди с ограниченными возможностями могут претендовать на льготу при покупке недвижимости в том случае, если соблюдены следующие условия: инвалид должен иметь документ, подтверждающий его статус — удостоверение или справка комиссии. Воспользоваться правом на получение помощи могут граждане, вставшие на учёт до начала 2005 года. Инвалид должен объективно нуждаться в улучшениях жилищных условий и не иметь в собственности другого жилья. Размер такой безвозмездной помощи рассчитывается с учётом требуемой площади (минимум 18 метров на человека), количества людей, проживающих с инвалидом и имеющих/не имеющих право на льготы, рыночной стоимости жилья в регионе проживания заявителя. Полученные средства можно потратить на покупку квартиры, дома, участие в долевом строительстве, получение ипотеки или погашение взятой ранее.

Инвалиды, которые не передвигаются самостоятельно — «колясочники» — имеют преимущество при получении денежных средств. Однако, в любом случае, должно быть засвидетельствовано непригодное для проживания состояние квартиры или дома.

Граждане с ограниченными возможностями, вставшие на учет как нуждающиеся в жилье, подразделяются на 2 категории:

Зарегистрированные после 1 января 2005 года.

Зарегистрированные до 1 января 2005.

Инвалиды, вставшие на учет до 2005 года, получают право на жилье по договору соцнайма в порядке очередности. ФЗ-181 предусматривает для данных категорий лиц субсидии для оплаты части жилья при покупке, но на деле такие субсидии предоставляются в ограниченном количестве и достаются только инвалидам ВОВ.