Всем доброго времени суток, следующий вопрос. Суть в том, что мать является собственником нежилого помещения. Так получилось, что в этом году услуги по передачи теплоэнергии отдали другой организации (с "Теплоэнергетика" на Сибирскую Сбытовую компанию). При заключении договора постоянно находились причины, по которым нас не могли принять, сначала вас передают другой организации, потом переезд головного офиса, а мама инвалид первой группы, переджвижение осуществляет с трудом, в итоге договор не могли заключить около года. Когда наконец заключили договор с новой организацей, очень долго не высылали счет фактуры, а потом поставили перед фактом, что за год у нас образовалась задолженность в районе 70000 рублей. Для помещения в 31.1 кв.м это очень много, то есть в среднем получается 6000 рублей за месяц и это если учесть летнее время суток (когда до перехода в среднем выходило по 2500). Естественно нас возмутило такое положение вещей и я пришел разбираться. Оказалось, что все это время нам начисляли услуги по максимально тарифной ставке вместо общедомовой. На вопрос, почему так произошло, нам стали аппелировать сначала каким то законом-распоряжением (которого в итоге не показали), что вам и должны так начислять, потом и вовсе нелепыми оправданиями, что если вдруг вы оставите включенной горячую воду, то жильцы пожалуются почему общедомовой счетчик насчитал так много? Недобившись внятного ответа, написал заявление на отключение горячей воды и заявление на перерасчет по рабочему времени (на которое уже 1,5 месяца мне не дают ответа и вовсе заявили, что рассмотрят это заявление, если захотят сами). Противоправны ли действия организации и возможно ли решить вопрос в судебном порядке в свою сторону?
Я въехал в частный дом осенью 2012 года. До осени 2013 я вывозил мусор на общественные площадки либо утилизировал самостоятельно. Осенью 2013 года появились представители компании, занимающиеся утилизацией мусора, и предложили заключить договор (заключил). В течение 3 месяцев эта компания не могла выставить счета, наконец я их допинал, мне пришел первый счет. В счете была задолженность за указанные 3 месяца + долг за год ДО заключения договора. Правомочна ли данная организация выставлять мне долг за период ДО заключения договора, обязан ли я его оплачивать?
Я въехал в частный дом осенью 2012 года. До осени 2013 я вывозил мусор на общественные площадки либо утилизировал самостоятельно. Осенью 2013 года появились представители компании, занимающиеся утилизацией мусора, и предложили заключить договор (заключил). В течение 3 месяцев эта компания не могла выставить счета, наконец я их допинал, мне пришел первый счет. В счете была задолженность за указанные 3 месяца + долг за год ДО заключения договора. Правомочна ли данная организация выставлять мне долг за период ДО заключения договора, обязан ли я его оплачивать?
Договор заключен от осени 2013 года.
Знакомые предполагают что задолженность выставляется на основании того, что я был прописан в доме с 2012 года и все это время за вывоз мусора оплачивала администрация поселка, но долг выставляется не администрацией а утилизатором.
Есть договор на аренду нежилого помещения с организацией, который заканчивается 30.11.2008 г. Решили договор заключать на новый срок с 1.12.2008 г. Нужно ли составлять акт приема-возврата помещения по старому договору, чтоб выполнить все условия договора аренды? И при заключении нового договора 01.12.2008 г. акт приема-передачи помещений снова? Как правильно с юридической точки зрени? Заранее спасибо за ответ.
В уставе ТСЖ есть пункт при заключении договора с управляющей организацией Правление Товарищества передает свои функции этой управляющей организации. Это означает что управляющая организация может сама решать что ремонтировать и кому сколько платить? Нужен ли этот пункт в уставе? Если заключать с управляющей организацией договор на уборку лестничных клеток, уборку придомовой территории, сантехнические работы, юридические услуги, бухгалтерские услуги, что нужно учесть в таком договоре?
Такая ситуация: собственник 1/4 доли заключил договор найма жилого помещения со мной. В этом договоре он указал, что является собственником жилого помещении. В последствии выяснилось, что оказывается собственников 4 человека и она не могла заключить договор найма жилого помещения без согласия других собственников в силу ст. 246 ГК РФ. Вопрос такой: можно ли через суд признать этот договор недействительным в силу ничтожности и взыскать с наймодателя всю оплату, которую я производил по договору найма жилого помещения, по причине того, что при заключении договора найма жилого помещения была нарушена ст. 246 ГК РФ?
Такая ситуация: собственник 1/4 доли заключил договор найма жилого помещения со мной. В этом договоре он указал, что является собственником жилого помещении. В последствии выяснилось, что оказывается собственников 4 человека и она не могла заключить договор найма жилого помещения без согласия других собственников в силу ст. 246 ГК РФ. Вопрос такой: можно ли через суд признать этот договор недействительным в силу ничтожности и взыскать с наймодателя всю оплату, которую я производил по договору найма жилого помещения, по причине того, что при заключении договора найма жилого помещения была нарушена ст. 246 ГК РФ? Я являюсь нанимателем по договору.
Что делать?
Ведущий специалист управляющей компании по вывозу твердых бытовых отходов ходил по много квартирным домам и с собственниками заключали договора. Вот и ко мне пришел этот специалист и заключил со мной договор по вывозу отходов - это было 31 марта 2010 года. Когда прошел месяц и время подошло платить за услуги, я пошла в эту организацию но с меня денег не взяли и сказали: - мы ваш договор потеряли, надо составить новый, мы к вам придем на дом (так как при себе у меня не было документов). Я повернулась и ушла. После этого прошло 6 лет, (договор так не кто не пришел перезаключать) за эти годы не было не одной квитанции для оплаты и одного оповещения что я должна какую то сумму) Сегодня получила заказное письмо от этой организации где написано: на 1 апреля 2016 года моя задолженность перед управляющей компанией составляет 7500 рублей и в течении 7 дней я ее должна оплатить. Если организация требует с меня оплаты может нашелся договор. Подскажите пожалуйста как быть, что делать?
