Как привести квартиру к личной собственности, приобретенной от матери без передачи денежных средств и в споре при разводе?

199₽ VIP

Здравствуйте. В суде вам необходимо предоставить всю имеющуюся документацию по данной сделке. А также желательно, чтобы ваша мама выступила в качестве свидетеля.

Подается иск о признании права собственности.

Просто непонятно - купила без передачи денег. Это называется Договор дарения.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 572 ГК РФ

Развернуть

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

Вы право собственности регистрировали на себя?

Если квартира не долевая, а целиком принадлежит маме - составляйте Договор дарения и регистрируйте переход права собственности через МФЦ в Росреестре.

Документы:

Заявление

Договор дарения

Выписка ЕГРН, что принадлежит маме

Акт приема-передачи

Квитанция об уплате госпошлины

Нотариус тут не нужен.

В этом случае вообще никакой суд не нужен

Если муж заявил об этом в суде, просто возьмите выписку ЕГРН, где собственником указана мама и заявите, что это квартира вообще не является совместно нажиты имуществом и не принадлежит вашей семье.

Здравствуйте!

1. Если Сделку с мамой вы совершили находясь в браке, следовательно, муж правомерно хочет претендовать на совместно нажитое имущество (ст.36 СК РФ). Однако, что вам, что ему необходимо доказать, что вы оплачивали договор из собственных средств. 2. Если средства не были оплачены, то договор является недействительным.

3. Регистрировали ли вы сделку с мамой в Росреестре.? Если не регистрировали, то можно считать, сделки не было и квартира находится в собственности вашей мамы, не подлежит разделу между супругами.

4. Вообще, если муж претендует на собственность, как на совместно нажитую, он и должен доказать это. Не докажет, значит суд не встанет на его сторону ("Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 11.06.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 22.06.2022) ГПК РФ Глава 6. ДОКАЗАТЕЛЬСТВА И ДОКАЗЫВАНИЕ)

Вы не обязаны подтверждать, что за квартиру по ДКП получили деньги.

Подтверждением сделки является сам договор купли-продажи, а если дело дойдет до суда, то объяснения по делу должна предоставить Ваша мать, как продавец данной квартиры.

Добрачная квартира не является совместной собственностью супругов.

Если супруг подал иск в суд, пишите отзыв на иск.

- см. ст. 454 ГК РФ, ст. 36 СК РФ, ст. 35, 149 ГПК РФ.

Добрый день.

Без передачи денег - значит это не договор купли-продажи, а дарения, ст.454,572 ГК РФ.

Муж подал иск о разделе? Пишите на иск мотивированные возражения, ст.149 ГПК РФ.

Кроме того, это муж должен доказать, что это общее совместно нажитое имущество. Ст.33 СК РФ. Вы не обязаны доказывать то,что платили деньги по договору купли-продажи.

Здравствуйте, Наталья! Если сможете доказать факт вложения добрачных средств в приобретение имущества в период брака, то сможете применить статью 36 Семейного кодекса РФ и признать имущество личным. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Здравствуйте Наталья!

Видимо супруг сейчас оспаривает сделку, которая была произведена между Вами и мамой.

1. Вам необходимо составить письменное Возражение на исковое заявление.

2. Вам следует предоставить доказательства ст. 56 ГПК РФ, что сделка имеет законный характер, тут следует предоставить расписку о получении денежных средств.

3. Ссылать на то, что это Ваша личная собственность СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Всего Вам наилучшего!