Как доказать банку, что отказы соседей не нужны при покупке комнаты в секционном общежитии в ипотеку?

Продаем комнату в общежитии - почему требуют отказы соседей при онлайн-сделке и как это обойти?

Мы продаем комнату в общежитии блочного типа в ипотеку. У каждой комнаты свой кадастровый номер, свой собственник и отдельные счета по ЖКХ. В этом случае отказы соседей на право собственности доли не требуется. Но сделка в банке онлайн и работники не могут этого понять. Требуют отказы соседей. Как им доказать, что отказы соседей не нужны?

Читать ответы (1)

Как ответить банку на требование отказов от соседей при покупке комнаты в общежитии секционного типа?

Ирина Владимировна, по плану в егрн у вас комната в секционном блоке, а не в коридорном, поэтому если юристы ответят что надо согласие от других комнат в секции, то это нужно будет обязательно. Юристы банка требуют отказы соседей от покупки комнаты в общежитии секционного типа. Что ответить банку? Комната не в коммуналки, а в общежитии.

Читать ответы (2)

Вопрос - Может ли владелец комнаты в общежитии сдавать ее посуточно без согласия соседей и организовывать личные санитарные узлы?

Подсажите имеет ли право собственник комнаты в общежитии секционного типа на 6 комнат, сдавать комнату по суточно, без согласия соседей, туалет душ, оборудовал в своей комнате, а так, Туалет, кухня душ в секции общая.

Читать ответы (1)

Продажа комнаты секционного типа - документы и необходимость отказа соседей.

Продажа комнаты, секционного типа. Что для этого требуется, какие документы? Нужн ли отказ соседей? Комната находится в собственности, имеется свой счётчик электроэнергии.

Читать ответы (1)

Вопрос отказа от преимущественного права покупки комнаты в коридорном помещении на этаже - риэлтор продавца говорит

Покупаю комнату в помещении коридорного типа. В банке требуют предоставить отказ от преимущественного права покупки комнаты от всех собственников на этаже. На этаже 25 комнат. Риэлтор со стороны продавца утверждает, что этого не требуется, что это другой тип помещения. Кто прав и как поступать в данном случае?

Читать ответы (1)

Какие требования предъявляются при покупке комнаты в общежитии на материнский капитал?

Хочу купить комнату в общежитии на материнский капитал. Риэлтор говорит, что при покупке комнаты в общежитии секционного типа отказы соседей не требуются, а при покупке комнаты в общежитии коридорного типа будут нужны. Прав ли риэлтор?

Читать ответы (2)

Покупка комнаты в общежитии - требуются ли отказы соседей при приобретении отдельной комнаты, не как доли

При покупки комнаты в общежитии секционного типа, нужны ли отказы соседей, если комната по документам не как доля, а как отдельная комната.

Читать ответы (1)

Как доказать банку, что статья 250 ГК РФ не применяется к общежитию секционного типа и получить разрешение на отказы

Банк требует отказы от преимущественного права покупки в нотариальном виде. Комната находится в общежитии секционного типа. Но местной администрацией дому присвоен статус многоквартирного дома и адрес: кв…., комната…. И в квартире 11 комнат. На тех. плане видно что в секции 4 комната. Как доказать банку что ст. 250 ГК РФ в данном случае не работает. Что по факту это общежитие секционного типа. Общей долевой или совместной собственности у собственников нет. Или хотя бы получить разрешение собрать отказы от собственников остальных комнат в секции, а не со всех 11 комнат?

Читать ответы (1)

Необходимость узаконивания перепланировки при переделке четырехкомнатной квартиры в гостиницу с продажей отдельных

Нужно ли узаконивать перепланировку при переделывании квартиры из четырех комнат в отдельные комнаты гостиничного типа в каждой комнате санузел и продается каждая комната как доля?

Читать ответы (2)

Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?

Трех комнатная квартира была переделана, получилось общий коридор и четыре отдельные комнаты с закрывающимися дверями в каждой комнате отдельный водопровод. Совмещенный туалет с ванной, отдельный счетчик, т.е. отдельные комнаты. После смерти мамы одна такая комната перешла мне по наследству, по документам считается 1\4 доли с указанием расположения комнаты. Хочу продать эту комнату. Нужно ли оповещать собственников остальных комнат, по сути отдельных квартир. И нужно ли их оповещать если они в комнатах не проживают.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59