Как получить право использовать помещение в качестве общежития в зоне производственных предприятий IV-V классов (П-2)?

Такой вопрос: хотим купить участок ижс. В документах указано: категория земель: земли населенных пунктов, виды резрешенного использования: зона застройки индивидуальными жилыми домами (малоэтажные жилые дома для проживания одной семьи), зона многофункциональной общественно-деловой застройки, зона городских лесов и лесопарков, пляжей, зона зеленых насаждений общего и ограниченного пользования, квартального озеленения. Вопрос: не будет ли проблем со строительством жилого дома на данном участке?

Земельный участок - 07:07:1000006:337 вид разрешенного использования для ведения ЛПХ в какой вид разрешенного использования нужно перевести чтобы можно было построить ветаптеку. Выписка из ПЗЗ ЖИЛЫЕ ЗОНЫ Статья 48. Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами. Зона выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из индивидуальных жилых домов, а также блокированных жилых домов. В зоне допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 4.7, 4.9, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны. Таблица 48.1 Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Виды разрешенного использования Код 1. Основные виды разрешенного использования. Для индивидуального жилищного строительства 2.1 Для ведения личного подсобного хозяйства 2.2 Блокированная жилая застройка 2.3 Обслуживание жилой застройки 2.7 Автомобильный транспорт 7.2 2. Условно разрешенные виды использования: Пищевая промышленность 6.4 3. Вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. Объекты гаражного назначения 2.7.1 Спорт 5.1 Земельные участки (территории) общего пользования 12.0

В свидетельстве на собственность категория земли-земли населенных пунктов, в кадастре вид разрешенного использования-размещение промышленных объектов, а согласно генплану, объект находится в территориальной зоне-общественно-деловой застройки этот вид разрешенного использования по правилам землепользования не подходит, чем это грозит и как влияет при покупке этого участка?

Имеет ли ограничение по этажности жилой дом если он расположен в зоне ОД 2 - зона многофункциональной общественно деловой и жилой застройки (жилые здания с размещением в нижних этажах объектов делового и обслуживающего назначения)? У меня 3 хэтажный индивидуальный жилой дом, хочу изменить его вспомогательный вид на жилой дом и сделать реконструкцию крыши на мансардную. Посоветуйте, какие есть варианты?

Я хочу строить дом в зоне перспективной жилой застройки. В правилах землепользования нашего муниципального образования сказано дословно: Зона перспективной жилой застройки предназначена для перспективного развития жилья любого типа. Определение типа застройки, видов разрешенного использования земельных участков с последующим перезонированием данной территории возможно после разработки и утверждения градостроительной документации о застройке территории (проекты планировки, проекты межевания, проекты застройки). Не могу понять, что это значит. Могу ли я изменить разрешенное использование с огородничества на ЛПХ, к примеру? Какие отступы от границ участка до дома мне надо делать, если они еще не придуманы?

Вопрос следующий: Правилами землепользования и застройки муниципального образования определены виды разрешенного использования земельного участка. Возможно ли внесение в кадастровый паспорт з/у нескольких видов разрешенного использования? Разрешает ли это Градостроительный кодекс РФ?

Общежитие находится в краевой собственности, передано в оперативное управление лечебному учреждению. Оно является многоквартирным жилым домом, которому присвоен статус общежития. Имеет ли право больница, не имеющая лицензии на управление многоквартирными жилыми домами, заниматься управлением данного общежития? Должны ли в принципе управлять общежитиями специализированные управляющие компании?

Правила землепользования и застройки изменили территориальные зоны, виды разрешенного использования и предусмотрели минимальные размеры земельных участков с определенным видом разрешенного использования. Каким образом собственники земельных участков (арендаторы) либо зданий, существовавших до принятия Правил, смогут привести в соответствие с Правилами вид разрешенного использования, если их объекты по площади земельного участка, либо по характеристикам объекта не совпадают с утвержденными в Правилах характеристиками?

Являясь собственником частного дома, оформленного в собственность, начал оформлять право собственности на землю (категория земель - земли населенных пунктов). При постановке на кадастровый учет не был установлен вид разрешенного использования. На текущий момент выяснил и получил выписку о том, что в соответствии с правилами землепользования и застройки участок находится в зоне Зона застройки индивидуальными жилыми домами (1-3 этажей). Могу ли я сейчас установить вид разрешенного использования (право собственности на землю еще не оформлено, земля в муниципальной собственности)? В п.4 ст.37 ГрК указано, что сделать это могут правообладатели земельных участков. Являюсь ли я правообладателем и на каком праве, если никаких документов на землю нет (преназначена для эксплуатации индивидуального жилого дома)? Вид права необходимо указать в декларации об изменении вида разрешенного использования. В каких законодательных акта определена декларация и моя обязанность ее подавать? Как правильно будет называться мой вид разрешенного использования (ИЖК)?

У участка есть вид разрешенного использования-многоквартирный дом средней этажности, по своду правил... это 5-8 этажей. Однако зона в которой он расположен ОЖ-1/6/02 (зона преимущественной застройки домами средней этажности и ИЖС) предусматривает строительство до 10 этажей р-н то огромный, есть и многоэтажные дома). Архитектура дала разрешение на строительство 10-ти этажного дома. Правомерно ли это или надо учитывать принцип разумности где можно строить многоэтажки в условиях исторически сложившейся архитектуры (у нас частный сектор ИСж)