Как я почти потерял свою долю в квартире из-за мошенников-риелторов - история и рекомендации по действиям

Мне нужен совет, я хочу продать долю в квартире но возникли сомнения в риелторе, вдруг он меня обманет. В интернете пишут что отзывы подставные, и что это мошенники: https://yandex.ru/maps/org/respekt_nedvizhimost/1156833643/reviews/?ll=37.631807%2C55.729671&tab=reviews&z=14 Я считаю что это лишь отчасти правда, там бывают и правдивые отзывы о продаже, нашёл десяток отзывов которые выглядят правдивыми. Я хочу чтобы у меня выкупили долю, потому что продать самому её будет очень тяжело. И я согласен продать её даже за комиссию 50%, потому что другие агенства браться не хотят, из-за того что я стою на учёте в ПНД, и поэтому сбивают ценник ещё ниже чем 50%. Я уже подписал договор об оказании услуг, и в договоре были прописаны передача копии паспорта, и передача оригиналов ЕГРН, договора приватизации, выписки из домовой книги. Все эти документы уже были отданы. Когда я во время разговора предложил наложить запрет на сделки с долей без моего участия, они сказали мне, что у меня сложный случай, что я стою на учёте в пнд, и поэтому был составлен эксклюзивный договор. Мне говорят, что если я наложу запрет, то их инвесторы подумают что я "неблагонадёжный" и чего-то боюсь, и могут отказаться от выкупа. Ещё меня просят получить справки из ПНД и НД, чтобы потом пройти психосвидетельствование и сделать нотариальную доверенность по некоторым пунктам, и в договоре тоже об этом прописано. Они говорят что доверенность будет не полная а только по нескольким пунктам, только для получения копий документов, и для того чтобы они сами могли отправить уведомление другому дольщику, вообщем чтобы им было проще выкупить мою долю. Вопрос: стоит ли мне внести запрет на осуществление сделок с долей без моего участия? Могу ли я аннулировать копию договора приватизации, которая лежит у них в сейфе и отказаться от их услуг? Да да, у них не оригинал, у них копия договора приватизации, я в МФЦ получал её потому что оригинал был утерян давно. Стоит ли мне расторгать договор? Я боюсь, что они смогут сделать поддельный паспорт или поддельную нотариальную доверенность и лишить меня всего. Или мне всё таки стоит попробовать им довериться? Они единственные, кто согласился мне помочь, пусть и за комиссию 50%. Если я внесу запрет на сделки без моего присутствия, будут ли риски потери доли сведены к нулю? Но они меня отговаривают от запрета, говорят что-то о доверии. Извините, телефон указать не могу, хочу соблюдать анонимность.

Я продаю квартиру, агенство нашли покупателя и предлагают заключить предварительный договор с задатком, от меня требуется для проверки принести в агенство все копии документов, чтобы они остались в агенстве, это копия паспорта, акт передачи, договор долевого участия, свидетельство, технический и кадастровый паспорт, но договор с агенством я не заключала, как мне поступить, оставлять ли документы.

До этого я задавала вопрос: Если я обратилась в агентство недвижимости, заключив с ними договор, но квартиры представленные не подошли по требованию. И нашла квартиру без посредников, то имею право расторгнуть договор, забрав полностью заплаченные деньги в агентстве? Но выяснились новые обстоятельства. Оказывается это агентство взяло объявление другого агентства в свою базу и квартиры, которые они мне представили относятся к другому агентству по праву. В этом уже случае я могу потребовать расторжение договора с возвратом денег, чтобы оплатить правомочному агентству данной квартиры?

Стали искать квартиру в Ипотеку, куда не позвонишь это конечно агентство! Согласились посмотреть понравившиеся варианты, и заключили договор показа с агентством, посмотрели несколько квартир агентства, потом они нам стали предлагать квартиры других агентств, и мы перестали с ними общаться, и в итоге вернулись к одной квартире, которую смотрели с этим агентством, но уже на прямую к агентству с которым хозяин квартиры заключил эксклюзивный договор, и купили, заплатив комиссию этому агентству... теперь первое агентство тоже требует от нас комиссию на основании договора показа, мы ведь показывали вам, эту квартиру и хочет обратиться в суд! подскажите что делать?

Ситуация такая. Отец продает комнату, Пошел в агенство по чьей то наводке и ему там предложили на руки 300000, а по документам будет 400000. Он согласился и подписал договор. Копию договора ему не дали. Я звонил в это агенство, и спрашивал про договор и про разницу в 100000. На что мне ответили, что копию договора они отдают при совершении сделки. А 100000, это вознаграждение агенства за работу. (услуги агенств по городу стоят до 30000 за полное сопровождение сделки) Как забрать у них договор и разорвать его? Что можно предъявить агенству, по закону, за невыдачу копии договора? И как грамотно признать договор не действительным? Если это возможно.

Я отправил агентству недвижимости, с которым у меня заключен договор, уведомление о расторжении договора, заказным письмом, которое мне помог составить юрист. В этом письме название агентства написано так: агентство, а в самом договоре название этого агентства написано так: агентство недвижимости. Я обратил на это внимание, но юрист, составлявший письмо, говорит, что это не важно. Скажите пожалуйста, имеет это значение или нет? Нужно ли мне исправить название агентства в письме? Заранее благодарен!

Заключил договоры с агентством недвижимости. Мне оказали услугу, дали номера хозяев квартир. Во все квартиры, которые я заходил, были в ужасном состоянии по завышенной цене. Причём в агенстве называли сумму квартир меньше, а в итоге она больше. Вопрос такой, смогу ли я вернуть деньги за услуги агенства? Услуги меня не устроили. Причём в договоре написано, что агенство не несёт ответственности за санитарные условия жилья.

Решили купить квартиру через агентство недвижимости, заключили договор, но у договоре указана большая площадь, а нам предлагают меншую и мы решили сами что то подобрать без агентства. Прошол год и тут вдруг нам приходит письмо что это агентство подало на нас в суд, который прошол без нас, мы не знали ничего. Агентству нужно было заплатить 12 000 тис. грн.. Суд принял решение по статьи 375 ЦПК. Описали все имущество и теперь агенство может прийти и забрать все.

Хочу подать заявление в МФЦ на запрет сделок с недвижимостью без моего личного участия, запрет будет на мою долю в квартире. Если в дальнейшем я захочу продать квартиру целиком с другим моим собственником, через агентство недвижимости, нужно ли мне будет лично являться в МФЦ, чтобы покупателю квартиры не отказали в регистрации? Или же договора Купли - Продажи подписанной мной лично будет достаточно, чтобы агентство без моего присутствия передало документы на регистрацию?