Нужно ли в договоре купле продажи дома указывать статьи 421,461 ГК РФ.

В договоре должны быть указаны СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ и специально оговоренные условия (если они есть) - что это такое, вам объяснят или подготовят договор адвокаты (юристы) ... само по себе указание каких-либо статей вообще не имеет особого смысла.

Закон не обязывает указывать конкретные статьи. Есть порядок составления договора и он вовсе не означает, что нужны конкретные ссылки на нормы ГК РФ,иногда часть норм указывают, что бы стороны понимали о чем конкретно идет речь, а иногда просто пишут в обтекаемых формулировках.

Здравствуйте! В договоре купли продажи вы можете ссылаться на ст.421 и 461 ГКРФ, поскольку стороны договора, руководствуясь статьями 421 (Свобода договора), 461 (Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя) Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к соглашению, что в случае признания судом настоящего договора недействительным или расторжения настоящего договора по обстоятельствам, возникшим по вине Продавца или вследствие нарушения прав третьих лиц (со стороны Продавца), которые суд сочтет подлежащими удовлетворению, и изъятия указанной квартиры у Покупателя, Продавец обязуется предоставить денежные средства для самостоятельного приобретения квартиры, исходя из стоимости аналогичного жилья, действующей на рынке на момент расторжения договора, а также возместить все понесенные расходы и убытки, связанные с приобретением настоящей квартиры. При этом квартира не может быть изъята у Покупателя до полного выполнения указанных обязательств.