Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Невозможность строительства на земельном участке в охранной зоне культурного наследия - в поисках решения.

31.07.2022, 08:26
• г. Москва

Мой земельный участок находиться в охранной зоне культурного наследия (г. Москва, Троицкий округ). На участке предполагалось постройка капитального дома. Из-за ограничений это невозможно.

Я хотел бы получить консультацию и в дальнейшем обратиться за помощью в составлении требования о выкупе государством моего земельного участка, или получении разрешения на строительство, если это ещё возможно. Буду рад услышать и другие варианты решения моей проблемы.

Если это имеет значения, история участка:

Участок семейный, получен бабушкой после ВОВ. Был завещан ею трем своим дочерям. Далее находился в долевой собственности у трех человек. Доли переходили по наследству. В марте 2021 произведено межевание на три отдельных участка. Моя доля перешла мне по наследству от матери.

В наличии:

1) ГПЗУ от 20.07.2022

2) Выписка о зоне с особыми условиями (защитная зона) от 10.07.2022

Читать ответы (1)
Земельные участки
Получение разрешения на строительство
Разрешение на строительство
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, если Вы знакомы с темой, то знаете, что некоторые суды отказывают в иске, поскольку Правительство до сих пор не определило порядок выкупа. Однако, есть и положительная практика.

.

КС РФ указывал, что если у лица есть право, но не определен порядок его реализации, отсутствие порядка не является основанием для отказа в реализации права (Постановление КС РФ от 23.07.2018 № 35-П).

.

Более подробно Вы можете проконсультироваться, а затем и обратиться за помощью в приватном порядке к ответившему.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги