Как решить вопросы с проживанием и перепропиской в квартире перед сносом дома на программе реновации в Москве?

• г. Москва

Прошу Вас (при возможности) проконсультировать меня по следующим вопросам

Ситуация

Есть квартира в Москве. В 1992 году в ней были прописаны моя родственница, ее дочь и муж родственницы, приехавший в Москву из Жигулевска.

В том 1992 году квартиру приватизировали, но собственниками квартиры стали родственница и дочь, муж написал отказ от приватизации

Потом муж стал избивать жену (есть протоколы),. родственница развелась с мужем

Затем родственница и ее дочь уехали в Канаду и живут здесь.

Муж еще раз женился, есть ребенок 11 лет. Прописан вместе с ребенком в квартире и живет там с новой женой (хотя родственница, как собственник, не давала согласия на ее прописку в этой квартире, а, следовательно, и на проживание в ней).

Также, насколько известно, у этой второй жены есть в собственности другая квартира в этом же доме, которую она сдает в аренду.

Данная квартира находится в пятиэтажном доме, который стоит в очереди на снос по программе реновации на 2023-2024 годы

Вопрос первый.

Если вторая нынешняя жена мужа не прописана в квартире, то имеет ли она тогда право проживать в квартире без согласия на то родственница и ее дочери как собственников этой квартиры. Можно ли как то потребовать выселения этой жены из квартиры, и как это можно юридически обеспечить и как контролировать (чтобы жена не могла там жить по принципу «Если нельзя, но хочется – то можно»,

Вопрос второй.

Что произойдет при сносе дома? . Родственница и ее дочь как собственники сносимой квартиры должны получить в собственность новую, квартиру, и могут в не прописаться. Но имеет ли право бывший муж и его не совершеннолетний сын требовать, чтобы их прописали в новой квартире без согласия на то родственницы и ее дочери. Какие правила по перепрописке таких «отказников от участия в приватизации» действуют в подобном случае, можно ли не допустить перепрописку бывшего мужа и его сына в новую квартиру (с учетом наличия у жены в собственности другой квартиры в этом доме, куда могут перепрописаться и переехать муж и сын.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

1. Не имеет никакого права никто, кроме двух собственниц, бывшего мужа и его ребенка проживать и даже входить в эту квартиру. Вторая жена - тоже.

2. Будущее предсказывают не юристы. Юристы могут пояснить, что в таких случаях по закону положено: новая квартира в собственность мамы с дочерью. Бывший муж и его ребенок по закону могут получить право пользования новой квартирой. И если им откажут в регистрации и вселении, то вселение по решению суда представляется очень перспективным вариантом (при грамотном юридическом сопровождении), даже если у его второй жены сотня квартир в собственности.

Выселить бывшего мужа и его ребенка, теоретически, можно, но только при условии очень редкого стечения обстоятельств.

Спросить

1. Не имеет права проживать, ее можно выселить судом, но никто ходить проверять, живет она там или нет, не будет. Если эта родственница в Канаде, то соответственно, возможности контроля минимальны. Это надо там жить.

2. Все права на квартиру переходят в новую квартиру.

Вообще тут выход, на мой взгляд, продажа квартиры, новые собственники там наведут порядок, проживая там.

Разумеется продажа будет со скидкой с учетом прописанных - отказников от приватизации.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 134 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 25 770 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
550
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.8 32 225 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 358 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
507
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 837 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
250
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 824 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
103
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 274 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
156
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 899 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 33 251 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
296
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
92
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 957 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 815 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 624 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
29
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 767 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
417
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 31 655 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 786 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 865 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
261
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 868 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 207 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
153
PRO Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Пазизин А.А.
5 50 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7 5 608 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.8 9 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
47
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 12 435 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 324 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
104
показать ещё