Как собственнику дома блокированной застройки обратиться в данной ситуации?

• г. Курск

Один собственник! Есть земельный участок в собственности, есть разрешение на строительство. Построили один дом одноэтажный, но с двумя входами (для себя и дочери) внутри он разделен капитальной перегородкой, прохода из одной половины в другую нет. Подали документы в МФЦ для постановки его на кадастровый учет. Сегодня приостановили дело, в связи с тем, что комитет архитектуры ответил на запрос МФЦ, что "данный объект недвижимости не является инд. жилым домом и есть признаки многоквартирного жилого дома или жилого дома блокированной застройки". Пробить проем между половинами может не получиться, так как он каркасный и несет угрозу нарушения всей конструкции. Как мне быть в этой ситуации и куда обращаться? Спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Все правильно они Вам пишут. Скорее всего надо менять разрешенное использование зем. участка, разрешение на строительство в него вносить изменения. И узаконивать многоквартирный жилой дом. Обратитесь для начала в администрацию. Скорее всего можно будет только через суд.

Спросить

А надо найти на территории муниципального образования реально многоквартирные дома, которые имеют статус ИЖС Могу предположить, что подав уведомление об окончании строительства с техпланом на дом от администрации муниципального образования вы получили уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности. То есть ваш техплан на дом не дошёл до Росреестра. По факту конечно администрация придирается необоснованно.. Вариантов два это обжаловать в суд действия администрации по выдаче указанного уведомления или признавать право собственности на дом в судебном порядке. Ваш дом, конечно имеет признаки дома блокированной застройки в виде общей стены но важен ещё подвод коммуникаций навряд ли он раздельный. Под МКД не подходит, так как нет мест общего пользования. Да и вообще можно сказать, что в одной половине дома у меня вспомогательные нежилые помещения типа спортзала, кладовок. Как-то, так. Выбор только за вами.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 671 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
51
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 278 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
19
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 790 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 835 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
91
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 4 350 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
277
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 594 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 976 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
49
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 835 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
414
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 893 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
256
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 276 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
204
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Карпов Е.О.
4.9 61 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 187 491 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
534
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 644 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
25
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 153 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
179
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 410 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
274
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 926 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
168
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 290 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
139
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.2 40 595 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 341 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
110
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 798 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Ульяновск
Журавлёва М. Ю.
4.8 57 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 15 383 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
44
Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 6 920 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
39
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 482 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
36
показать ещё