Как решить проблему совладения домом - сосед не вступает в наследство уже 15 лет, что делать?

02.08.2022, 12:23

• г. Калининград

Помогите с вопросом!

Дом на 2 х хозяев, половиной дома владею я, второй половиной сосед. Сосед не вступает в наследство на вторую часть дома более 15 лет, при этом там прописан он, жена, дочь и 2 е ее детей. В доме они не проживают, дом находится в аварийном состоянии, разрушена крыша. Соседи туда приезжают раз в год, летом пожарить шашлык. Хотел выкупить вторую половину, но документов ни каких на дом у него нет, и не было, в наследство он не вступил, документы делать не собирается. ТК его часть дома находится в аварийном состоянии, моя часть сыреет, общая стена покрывается плесенью и тд.

Что можно сделать в данном случае?

Читать ответы (3)

Часть дома
Дом в аварийном состоянии
Наследство части дома

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

02.08.2022, 13:03,

г. Самара

Добрый день! Если в принципе контакт с соседом есть, можно взять у него доверенность на оформление наследства, заключить предварительный договор на выкуп его половины, оформить наследство и выкупить долю соседа. Если же сосед вообще ни на что не согласен, нужно сообщить ему, что его половина перешла в собственность муниципалитета в силу ст. 1151 ГК РФ, как выморочное имущество, и что он не имеет права там находиться. В этом случае нужно будет оформлять право собственности на местную администрацию и выкупать у нее.

Спросить

Адвокат

Максимов М.В. 4.5

02.08.2022, 13:28,

г. Самара

Через суд признать право собственности соседу и продать Вам.

Спросить

Юрист

Зотиков Д.А. 4.7

02.08.2022, 21:34,

г. Калининград

Сосед в судебном порядке может признать право собственности на долю дома в порядке наследования. Вы можете профинансировать его судебные дела, чтобы он стал собственником доли дома, а потом выкупите у него долю дома. Как-то, так. Выбор только за вами.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59