Почему нотариус не выдает свидетельство о праве собственности на квартиру?

Нотариус должен выдать Вам свидетельство о праве на наследство на квартиру с имеющимся арестом. То есть в свидетельстве о праве на наследство будет указано «на наследуемой доле жилого помещения имеется ограничение в виде ареста...».

Вы сможете зарегистрировать свое право собственности на эту долю с ограничением, о наличии которого будет указано в Выписке из ЕГРН.

Вы сможете владеть, но не сможете распоряжаться данной долей жилого помещения, пока не оплатите долг. Данный долг вместе в наследуемым имуществом перейдет к Вам, и обязанность его уплаты будет на Вас.

После оплаты долга, судебными приставами будет выдан Вам документ о снятии обременений для предоставления его в Управление Росреестра. После снятия обременения в Управлении Росреестра, Вы сможете полноправно владеть и распоряжатьсяунаследованной Вами долей квартиры.

А есть нотариусы которые не выдают свидетельство о праве на наследство.

Вам следует различать два отдельных нотариальных действия: (1) выдачу вам свидетельства о праве на наследство и (2) регистрацию в ЕГРН вашего права собственности на квартиру на основании этого свидетельства.

Первое нотариальное действие может быть совершено, и нотариус должен вам выдать соответствующий документ.

Второе нотариальное действие в настоящее время до снятия ареста невозможно.

Получайте у нотариуса свидетельство о праве на наследство, разбирайтесь у приставов с арестом (вероятно потребуется погасить долг), самостоятельно регистрируйте свое право в ЕГРН через МФЦ.

Действия нотариуса неправомерны. Требуйте письменный отказ о выдаче свидетельства и подавайте жалобу в Федеральную нотариальною палату.

Вступая в наследство, Вы принимаете и долги наследодателя, согласно ст.1175 ГК РФ:

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя

Обратите внимание, что Вы должны будете выплатить долг по коммунальным платежам только за последние 3 года.