Как защитить свои интересы, если арендодатель расторгает договор после дорогостоящего ремонта здания.

Здравствуйте!

Первое - условия расторжения соответствуют договору?

Второе - подтвердите документально ремонт, нанимайте юриста и через суд требуйте от Арендодателя возмещения неотделимых улучшений, если они остаются в помещении.

Следовать договору аренды.

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Вообще по закону арендодатель должен компенсировать вам стоимость вложенного в ремонт, т.к. это неотделимые улучшения. Но Вы должны были согласовывать с ним данный ремонт. В любом случае - чтобы юристу дать адекватный ответ на такой вопрос необходимо изучение самого договора аренды.

Надо читать договор аренды.

Заключайте договор с новым собственником.

Если откажут, то нанимайте юриста и через суд требуйте.

У нас салон красоты, арендуем это помещение уже 6 ой год, аренду оплачиваем во время без задержек, когда делали ремонт они сказали, забирайте 2 кабинета и делайте, что хотите, любой ремонт. У нас не просто ремонт, у нас один из лучших салонов в городе. Мы душу в него вложили, а нас просто поставили поерд фактом, я понимаю, что это эмоции, но это просто удар.