Иск о недействительности инвестиционного договора - последствия для жильцов первого и второго домов

Question

По инвестиционному договору между кооперативом и заказчиком должны были быть построены 2 дома. Первый дом уже построен, сдан в эксплуатацию, жильцы получили право собственности. Второй дом построен, но еще не сдан в экплуатацию. Мы ждем кватиру во втором доме, уже живем там. Но вот в кооперативе поменялся председатель, и он подал заявление в арбитражный суд о признании этого инвестиционного договора недействительным. Хотя новый председатель сам получил квартиру в первом уже сданном доме. Может ли суд удовлетворить такой иск? И если суд все же признает договор недействительным, будут ли права собственности жильцов первого дома также недействительными, или это коснется только нас жильцов второго несданного дома?

Медунов Сергей Константинович · Answer

Надо изучать копию искового заявления, какие обоснования там приводятся, в какой части он хочет признать данный договор недействительным.

Мозолев Валентин Валентинович · Answer

будут ли права собственности жильцов первого дома также недействительными, или это коснется только нас - зависит от поставленных в иске требований и от субъектного состава спора.

Мозолев Валентин Валентинович · Answer

Вам правильно обратили внимание на то, что без изучения текста искового заявления невозможно ответить на эти вопросы.

Ирина · Answer

В определении суда к исковому заявлению (там требуется донести необходимые документы) сказано о признании инвестиционного договора недействительным. Значит председатель кооператива хочет признать весь договор недействительным. И это возвращает меня к предыдущим вопросам.

Иск о недействительности инвестиционного договора - последствия для жильцов первого и второго домов

Считаю, что соглашение надо было мне предлагать заключить ещё до ввода дома в эксплуатацию.

Многие жильцы уже получили право собственности через суд. Заранее благодарна.

Вопросы о приобретении квартиры в долгострое по 214-ФЗ и возможном иске на признание права собственности в суде.

И с какого момента она насчитывается - со срока указанного в договоре или с момента ввода дома в эксплуатацию.

Как выйти из жилищно-строительного кооператива и оформить право собственности на квартиру

Отец пособил дом, но теперь хочет его вернуть - что делать?

Возможность предъявить иск в суд по первому договору, нарушения прав потребителя вторым договором

Можно ли подать иск о признании собственностью квартиры в несданном доме и возможность регистрации на постоянное место жительства

Страховщик уже никакой ответственности не несет в связи с истечением срока действия договора?

Мы купили квартиру в новом доме, сейчас обслуживание новых домов передается в частные руки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59