Началась актуализация очереди на улучшение жилищных условий, но продажа комнаты вызывает вопросы

199₽ VIP

Здравствуйте, Валентина! Формально согласно статье 53 Жилищного кодекса РФ могли быть усмотрены основания для того, чтобы полагать, что были совершены действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, если до этого они таковыми бы не являлись. Однако Вы стояли с 1985 года в очереди, т.к. были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Так что если снимут с очереди по причине продажи комнаты, то такие действия можно обжаловать через иск в районный суд.

Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Здравствуйте, Валентина!

Согласно ст. 56 Жилищного кодекса РФ, в частности:

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

...

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

При этом в статье 53 Жилищного кодекса РФ сказано, что

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Иначе говоря, если и до продажи мамой комнаты площадью 10 кв.м Ваша семья по всем параметрам была нуждающейся в жилых помещениях (т.е. было меньше учетной нормы на каждого члена семьи), и продажа этой комнаты не сыграла такой роли, что в результате этих действий мамы Вы стали нуждающимися, то сама по себе продажа комнаты не должна быть признана намеренным ухудшение, которое влечёт снятие с учёта в качестве нуждающихся.

Здравствуйте

Valentina

Да является ухудшением жилищных условий в соответствии со ст.53 ЖК РФ. Как же так получилось? Вы не знали?

___

Теперь вас могут просто снять с очереди и вам придется снова обращаться за признанием вас нуждающимся в улучшении жилищных условий.

____

В соответствии со ст.53 ЖК РФ Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Конечно, это умышленное ухудшение. Но 5 лет прошли...

ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

И оснований для снятия не видно!

ЖК РФ Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:

1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя;

4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка (кроме садового земельного участка) для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей, а также иных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации;

6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

2. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны быть приняты органом, на основании решений которого такие граждане были приняты на данный учет, не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием принятия таких решений. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях должны содержать основания снятия с такого учета с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.

3. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях органами местного самоуправления муниципального образования по месту жительства таких граждан и изменившие место жительства в связи с предоставлением таким гражданам по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования жилых помещений, расположенных в границах другого муниципального образования (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - в муниципальном образовании другого субъекта Российской Федерации), не подлежат снятию с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по предыдущему месту их жительства.

Вывод: Снять не имеют права - обжалуйте в суде, если что!

Вы в очереди с 85 года, нет, продажа комнаты не является ухудщением жилищных условий.

Вам по срокам уже должны были предоставить жилье.

Не должны снять с очереди.

- см. ст. 53, 56 ЖК РФ.

Здравствуйте, Валентина!

Исходя из условий Вашего вопроса усматривается, что Администрацич может ксиотрнть это как намеренное ухудшение жилищных условий

Источник статья 53 ЖК РФ

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий

______

Но дело и в другом, Вы состоите в очереди с 1985 года, а сейчас на дворе 2022 год.

Так, в Москве квота, выделенная на 2022 год, распределена между гражданами, которые встали на очередь в 1995-1998 годах.

Вы Администрации тоже об этом укажите и пригрозите жалобой в прокуратуру, на основании статьи 10

Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1 (последняя редакция)

________

С уважением.

Здравствуйте!

Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий указаны в ст. 53 ЖК РФ

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

То есть, если продажа квартиры помогла вам встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, то вас снимут с учета и при наличии основании поставят на учет не ранее чем через пять лет со дня продажи квартиры.