Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

При продаже квартиры после развода - будет ли облагаться НДФЛ и кто будет платить?

17.08.2022, 11:25
• г. Ярославль

Будет ли при продаже облагаться НДФЛ квартира, которая была приобретена более 3-х лет назад и оформлена в собственность на одного из супругов, если брак официально перед ее продажей расторгнут, а в собственности второго бывшего супруга остается ещё одна квартира, приобретенная в браке. По взаимному согласию раздел совместно нажитого имущества между бывшими супругами при разводе не производился.

Читать ответы (2)
Собственность супругов
Раздел совместно нажитого имущества между супругами
Совместно нажитое имущество супругов
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте!

Если режим совместной собственности не менялся (то есть не было брачного договора с переводом всех прав на одного из супругов), при продаже квартиры доход возникает у обоих супругов.

Для кого это единственное жилье, тот налог не платит, так как прошло более 3 лет.

Для другого бывшего супруга (у которое есть еще квартира) предельный срок владения будет не 3 года, а 5 лет. Срок владения считается с даты покупки. Налог считается с половины полученного дохода.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вторая квартира также куплена в период брака, но оформлена на другого супруга. В связи с этим, получается, что у обоих бывших супругов имеется совместная собственность, приобретенная в течение брака, оформленная по документам на каждого из них. Вопрос: учитывается ли она при определении статуса единственного жилья при продаже после расторжения брака?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России