Несовершеннолетний ребенок и проблемы с приватизацией коммунальной квартиры - как решить ситуацию?

199₽ VIP

1. Просить то Вы можете, но вам нужно понять, что сама по себе ваша просьба переделать договор соцнайма ст 60 ЖК РФ не порождает обязанность удовлетворить вашу просьбу То,что вы ухудшили свои жилищные условия выписавшись из двушки в однешку не является основанием для удовлетворения вашей просьбы о переделываниии договора соцнайма..

2. Вам придется вопрос по приватизации этой однешки решать в судебном порядке (ст 3 ГПК РФ).

Нужно требовать исключения из договора соцнайма вашей сестры и ее дочки, так как они прописаны в другом жилье Только исключение из договора соцнайма сестры и ее дочки даст вам возможность приватизировать эту комнату.

Ольга, добрый день.

1.В данной ситуации Вам откажут в устной или письменной просьбе переделать Вам ранее заключённый договор социального найма, чтобы сестра и дочь не были в нем указаны.

_______

2.Вам нужно их исключить из договора, и сразу говорю - это через суд.

Исключение лица из договора социального найма (расторжение договора социального найма) возможно в судебном порядке, то есть заинтересованное лицо вправе обратиться с исковым заявлением в районный суд, с соблюдением требований ст. ст. 131, 132 ГПК РФ.

pravo163.ru

________

А в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением наймодатель устанавливает ему срок для освобождения помещения. Если в установленный срок он не освобождает помещение, он подлежит выселению на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

_______

После исключения этих лиц имеете полное право заняться процессом приватизации, согласно статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция)

_______

С уважением.

Нет.

Если они зарегистрированы, то у них равные права по договору социального найма и равные права на приватизацию. И без их согласия нельзя вообще приватизировать.

Вселиться - зарегистрировать можно обратно только с их согласия, так как снявшись с регучета вы утратили все права по договору социального найма в этой квартире.

Согласно ст.69 п.2. ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.