Как не возвращать аванс после отказа покупателей от покупки дома?

В догоре указано, что можете не возвращать?

Добрый день! Если в договоре речь идет о задатке, то:

В соответствии с п. 1 ст. 380 ГК РФ задаток - это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке оформляется в письменной форме.

Если договор купли-продажи не заключается по вине стороны, которая получила задаток (продавец дома), она обязана уплатить второй стороне его двойную сумму. Если в неисполнении договора купли-продажи дома виновата сторона, давшая задаток (покупатель), он остается у другой стороны.

Если речь идет именно об авансе, то аванс передается при заключении предварительного договора. Если сделка не состоялась, то аванс должен быть возвращен.

Если именно аванс, то придется вернуть. Я бы попробовал взыскать с них аренду.

Здравствуйте! Ну к сожалению если в договоре прописан возврат аванса значит придётся его вернуть это риски по договору надо было прописывать не возврат.

Аванс подлежит возврату. ВЫ вправе потребовать возмещение убытков по ст.15 ГК РФ, доказав таковые.

В договоре указано: при прекращении настоящего договора до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения по обстоятельству, за которое ни одна из сторон не отвечает, аванс должен быть возвращен полностью.

Аванс передавался по предварительному договору в счет причитающихся платежей по предстоящему договору купли-продажи. Так указано в договоре.