Как сохранить имущество при банкротстве - опытный наставник поможет сохранить ваш земельный участок при банкротстве и расскажет о правилах перевода аренды прав на другого человека.

199₽ VIP

В сказки не верьте. При банкротстве все Ваши сомнительные сделки могут быть оспорены ФУ.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.06.2022, с изм. от 21.07.2022) "О несостоятельности (банкротстве)"

Статья 61.1. Оспаривание сделок должника

и

Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника

Вывод: Гарантий нет. Банкротство - затратная и не быстрая процедура (Ваши затраты будут не менее 100 000 рублей). Имеющееся имущество можете попятится спрятать, но всё может быть признано недействительным в суде. Можно продать по разумно заниженной цене и кредиторам отдать часть, остальное детям. Но гарантий 100% нет!

Артём, здравствуйте. Вам проще переоформить свою 1/2 долю в квартире и смело идти в процедуру. НО. Переоформить - это не значит, просто подарить, продать, есть хитрые способы вывода имущества (не через сделки), которые в процедуре банкротства оспорить вообще не возможно. Занимаюсь данными вопросами много лет.

.

Личный сайт: www.bankiram.net

.

Мой статья на сайте: www.9111.ru

И: www.9111.ru

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте, Артем!

Подобные консультации предоставляются на платной основен.

И не за 99 рублей.

Сделки действительно могут быть оспорены (ст.166 ГК РФ, Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.06.2022, с изм. от 21.07.2022) "О несостоятельности (банкротстве)"

По Вашей ситуации - надо рассматривать подробнее, с учетом имеющейся информации.

Артём, добрый вечер.

Честно? Никак.

Считаю, что арбитражный управляющий прав, право аренды

будет с Вас снято и выставлено на торги.

_________

Однако в практике есть и прямо противоположный случай, где ВС РФ отказал управляющему в продаже права аренды с торгов, здесь дело касалось юридического лица

https://pravo.ru/news/230122/

при аренде земли более пяти лет (в актах нет информации, сколько всего лет предприятие арендовало участки) у государства или муниципалитета предприятие может передать право аренды третьему лицу без согласия собственника (в пределах срока по договору). В ВС пожаловалось Росимущество, которое считает, что право аренды не является оборотоспособным активом предприятия.

Экономколлегия разобралась в деле, отменила решение нижестоящих инстанций и отказала управляющему в продаже права аренды с торгов.

__________

По общему же правилу, все сделки оспоримы, согласно статьи 61.1, 61.2 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.06.2022, с изм. от 21.07.2022) "О несостоятельности (банкротстве)"

________

С уважением.