Хочу приобрести комнату по соглашению об отступном в комунальной квартире, нужно ли согласие всех жильцов других комнат?

• г. Петрозаводск

Хочу приобрести комнату по соглашению об отступном в комунальной квартире, нужно ли согласие всех жильцов других комнат?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Отступное-это не сделка купли-продажи. Согласие жильцов не требуется.

Спросить

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022)

ГК РФ Статья 409. Отступное

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Позиции высших судов по ст. 409 ГК РФ >>>

По соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением отступного - уплатой денежных средств или передачей иного имущества.

Речь же не идет о продаже комнаты, когда на основании статьи 250 ГК РФ собственник комнаты должен предложить вначале купить эту комнату другим собственникам И отступное - это не сделка, а способ прекращения обязательства. Если собственник комнаты должен вам крупную сумму денег сопоставимую со стоимостью комнаты тогда можно заключить соглашением об отступном 6 В счет погашения долга передается эта комната.

Спросить

Нужно выполнить требования ст.250 ГК РФ. Никакого согласия не нужно.

Спросить

В последствии жильцы-собственники других комнат точно не смогут оспорить в суде такую сделку?

Спросить