Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить право собственности на дом и землю, купленные по расписке, после смерти продавца?

24.08.2022, 08:50
• г. Пенза

Дом покупала по расписке. Сейчас прошло 15 лет и вроде бы можно уже через суд оформить. Продавец давно умерла, а вот землю ее дочь под домом оформила на себя. Что можно сделать чтобы вступить в право собственности и на дом и на землю?

Читать ответы (3)
Вступить в право собственности
Право собственности на дом
Вступить в собственность
Ответы на вопрос (3):

Обращайтесь в суд о признании права собственности в силу давности добросовестного и непрерывного владения. Статья 234 Гражданского кодекса.

Спросить

В соответствии с положением ст. 35 Земельного кодекса недвижимости имущество всегда следует за землей, а не наоборот. Дом нужно было оформить сразу сейчас у вас очень сложная ситуация так как вы можете остаться без всего. Дом вам тоже никто не оформить так как земля под ним не ваша в том числе и суд.

Спросить

Землю можете только выкупить у дочери (с её согласия). Насчёт дома нужно разбираться, являлся ли он наследственным имуществом продавца или нет и приняла ли дочь наследство. Если являлся, то нужно, чтобы дочь оформила право собственности на дом и продала или подарила дом вам. Если дочь не приняла наследство, то дом следует выкупать у муниципалитета (с его согласия). Если не являлся, то пытаться признавать право собственности в судебном порядке. Если дом является самовольной постройкой, то вы не сможете приобрести на него право собственности, т.к. он находится на чужом участке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России