Покупка гаража - важность документов и право на земельный участок

24.08.2022, 16:45

• г. Хабаровск

Покупаю гараж. Документы в порядке с кадастровым номером. Земля в собственности, оформлена. Тоже с кадастровым. При покупке в договоре продаже прежнего владельца речь идет о продаже только гаража. А земельный участок согласно ст 552 ГК РФ. Он умер, жена в наследство не вступила. В выписке Госреестра числится умерший хозяин. Примут ли у меня документы в МФЦ, ЕСЛИ ПРОДАВЕЦ ВЛАДЕЕТ ТОЛЬКО ГАРАЖОМ?

Читать ответы (4)

Кадастровый номер собственности
Продажа земельный участок
Покупка гаража документы

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Абаева М.Н. PRO 4.8

24.08.2022, 16:48,

г. Владикавказ

Здравствуйте

Собственник умер и у вас уже никакие документы в МФЦ не примут

Теперь вам договариваться с наследниками, чтобы с ними оформитьдкп, либо в суд идти по иску о признании право собственности на гараж и землю.

Спросить

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

24.08.2022, 17:27,

г. Ростов-на-Дону

Если собственник земли и гаража один и тот же, то купить один гараж без земли вы не сможете однозначно.

Спросить

Юрист

Покровска К. С. 4.7

26.08.2022, 00:09,

г. Санкт-Петербург

Если в Росреестре собственником числится умерший-с документами не все в порядке.

Может случиться, что жена умершего вступит в наследство и попросит Вас убрать гараж с ее земли.

Спросить

Автор вопроса

Анжелика

24.08.2022, 16:56,

г. Хабаровск

Вы меня не правильно поняли. Первый собственник умер, но он в 2018 году продал Иванову гараж, а землю (он ее купил) в договоре прописали передается согласност 552. Я покупаю у Иванова, он собственник и живой, речь о земле, так как в госреестре указан собственник умерший.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59