Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ответственность УК за невыполнение решения ОСС о текущем ремонте подъездов в 2022 году - анализ статей ЖК

29.08.2022, 10:34
• г. Хабаровск

В марте 2022 года при участии УК провели ОСС в очно-заочной форме, где повесткой дня был текущий ремонт 3 х подъездов на 2022 год. ОСС состоялось. И вот на протяжении всего лето мы не может добиться выполнения решения ОСС от УК. Подскажите какую несёт ответственность УК. Имеет ли УК перенести выполнения работ на следующий год вместо 2022 года. На какие ст. ЖК нам опираться.

Читать ответы (2)
Текущий ремонт подъезда
Ремонт подъездов
Выполнение работ
Ответы на вопрос (2):

То, о чем Вы спрашиваете регулируется договором управления многоквартирным домом ст 162 ЖК РФ. Ответственность УК за неисполнение решений ОСС должна быть предусмотрена в договоре.

УК в одностороннем порядка не имеет права перенести выполнение работ на следующий год. На этот счет должно быть решение ОСС.

Спросить

К сожалению решение ОСС - это ненормативный правовой акт за нарушение которого никакой ответственности не предусмотрено.

В Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 сентября 2010 г. N 6464/10 указано, что все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, имеется ли решение общего собрания собственников по вопросу необходимости их выполнения.

Ремонт вам должны сделать по истечении 5 лет с окончания предыдущего. Это указано в 170 Постановлении Госстроя.

Не ждите у моря погоды, не тратьте время на уговоры УК - жалуйтесь в ГЖИ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Хабаровск - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги