Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Неправильно зарегистрированный дом на земле - каковы последствия и что делать?

30.08.2022, 22:55
• г. Краснодар

Регистрировали ДКП земли, позвонили из МФЦ и сказали, стоит на земле числится дом, которого по факту нет, МФЦ предложили внестиив ДКП земли и дом, каковы последствия? Есть акт об отсутствии построек без печатей, 1998 года и Распоряжение Главы о сносе старого строения и разрешение на строительство нового также 1998 года. В МФЦ говорят, сто собственник сам зарегистрировал в прошлом году дом, но его нет) Сможем ли мы после покупки снять его с кадастрового учёта? Или лучше аннулировать сделку и предложить продавцу самостоятельно снимать с учета?

Читать ответы (3)
Разрешение на строительство
Аннулировать сделку продажа
Аннулировать сделку
Ответы на вопрос (3):

Лучше всего пуст ь сам продавец приведет в порядок все документы, снимет с учета. А Вы потом заключите договор и зарегистрируете переход права, Ст.8.1,454 ГК РФ.

Спросить

В вашем случае продавец должен привести документы на собственность в соответствие с фактически имеющимися постройками. В противном случае вы совершите мнимую сделку, которая относится к недействительным и влечёт за собой ряд негативных правовых последствий.

Спросить

Пусть сам продавец приведет в порядок все документы, снимет с учета.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России