Кто оплатит ущерб - как возместить расходы за ремонт после прорыва трубы в стояке?
Если прорвало трубу в стояке, сантехники жкх сделали ремонт. Могу ли я с управляющей компании возместить ущерб за демонтаж короба, испорченный натяжной потолок?
Можете, все зависит от ваших грамотных действий. Стояк это общедомовое имущество. Поэтому нужно составить акт, сделать фото, под актом пусть подпишутся соседи. Далее вызвать представителя УК и написать им претензию. Это минимум. Если это короб которым вы сами закрыли стояк, то тут сложнее. Вы обязаны предоставить полный доступ к общедомовому имуществу.
СпроситьСобственники помещений в МКД обязаны допустить представителей исполнителя к транзитным (общедомовым) инженерным коммуникациям, проходящим через их помещения, в том числе для проведения ремонтных работ. Это следует из положений Правил предоставления коммунальных услуг, которые допускают безвозмездный доступ в принадлежащее собственнику помещение третьих лиц для обслуживания общего имущества МКД (см. пп. "б" п. 32, пп. "е" п. 34). КС РФ объявил, что данные положения не могут рассматриваться как нарушающие конституционные права собственников помещений в МКД, в которых расположены общедомовые коммуникации, поскольку они направлены на поддержание в надлежащем состоянии внутриквартирного оборудования и качественное предоставление коммунальных услуг. Тем самым обеспечивается необходимый баланс интересов собственников (пользователей) помещений, лиц, предоставляющих коммунальные услуги, а также представителей государственных органов, осуществляющих контроль и надзор (Определение от 29.05.2018 N 1239-О).
Утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
Таким образом, если внутридомовые инженерные сети располагаются в стенах или под полами в помещении собственника (нанимателя), он должен обеспечить свободный доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в его помещении, для проведения ремонтных работ, в том числе специальными бригадами подрядной организации.
СпроситьТатьяна, причиненный Вам ущерб возместить возможно.
СпроситьТатьяна! Вы самовольно без согласования и утверждения проекта осуществили переустройство своей квартиры, "зашив" стояк в короб, тем самым затруднили свободный доступ работников УО к объекту общего имущества многоквартирного дома.
Соответственно УО не обязана нести ответственность за последствия Ваших самовольных несогласованных действий.
Поэтому, не надо обольщаться тем, что в данной ситуации удастся взыскать с вашей УО возмещение ущерба причинённого Вашей квартире и убытков, связанных с устранением ущерба.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация
Прорвавшаяся труба отопления препятствует ремонту из-за натяжного потолка - кто должен снимать его?
Протечка стояка в моей неприватизированной квартире - ответственность и компенсация
Ущерб от прорыва сгнившей трубы на чердаке - отказ управляющей компании в возмещении
Кто несет ответственность за замену труб стояка после аварии в приватизированной квартире
Повреждение стояка холодной воды после ремонта - возможность возмещения расходов на восстановление короба и ремонт соседям
