Mежевание земельного участка на 7 МКД - нужно ли передавать в собственность каждому дому?

06.09.2022, 11:38

• г. Санкт-Петербург

На одном участке ЖК находится 7 МКД. В ДКП каждой квартиры стоит кадастровый номер участка, единый для всех семи МКД. В настоящее время застройщик собирается провести межевание, разделив один большой участок на семь малых, прилегающих к каждому конкретному дому. При этом делится на семь частей общая инфраструктура, садовая мебель, фонари, детская площадка, шлагбаумы, ограждение дорога необщего пользования и т.п.которыми пользуются все жители семи домов без ограничения. Вопрос: есть ли необходимость для передачи в собственность каждому МКД прилегающего земельного участка межевать его на мелкие части. Почему нельзя зарегистрировать право перехода собственности на один ЗУ жителям всех домов, коль скоро его кадастровый номер и так имеется в ДКП и ДДУ? Ст.36 ЖК не исключает прямо такую возможность, но и прямо на запрет не указывает. Как быть?

Читать ответы (2)

Кадастровый номер
Зарегистрировать право собственности
Прилегающий земельный участок

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Беляев М.Ю. 4.3

06.09.2022, 16:25,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Полагаю, что упорядочивания. Каждый многоквартирный дом имеет под собой земельный участок, и прилегающую к этому к дому территорию. Территория участка не прилегающая к дому, не должна учитываться в его составе.

Спросить

Автор вопроса

Виктор

06.09.2022, 20:38,

г. Подпорожье

Речь шла о возможности передать в собственность ЗУ,на котором находится семь МКД. От застройщика всем собственникам этих семи МКД.. Без межевания на отдельные семь участков. Есть ли подобные прецеденты?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 430 Поиск Регистрация