Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как рассчитать налог при продаже квартиры совместно с сестрой?

08.09.2022, 11:26
• г. Казань

Продали квартиру с сестрой. Была по 1/2 каждому. Продали за 3. 300000. Мл. Получили 1,650000 каждый. Пришёл налог 146.000 рублей. Это с какой суммы.? Не пойму. Декларацию покупатель указал 3,300 мл. рублей. Договор купли продажи один. Помогите разобраться.

Читать ответы (3)
Договор куплю продажи
Продажа квартиры
Договор продажи
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! С полной суммы 1650 000 Вам пришел налог, пишите в Налоговую пояснения и проложите копию ДКП, просите применить имущественный вычет в 1 мил. руб, а с остальной суммы оплатить налог.

Спросить

Здравствуйте!

Декларацию покупатель указал 3,300 мл. рублей.

Покупатель не должен подавать декларацию. Это обязанность продавца. Может речь не о декларации, а о договоре?

Получили 1,650000 каждый. Пришёл налог 146.000 рублей

Для каждого налог должны были определить с учетом имущественного налогового вычета, то есть с суммы сверх 500 тыс. руб. Но в этом случае выходит другая сумма - 149.500 руб.

Нужно разбираться, откуда получилось 146.000

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Поскольку Ваша доля превышает 1 млн., то с Вас и удержали налог с продажи. Если говорить о налоге по продаже квартиры, то он рассчитывается по простой формуле: (ДОХОД ОТ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ — 1 млн руб.) *13% = НДФЛ. 1 млн руб. — максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России