Как оформить дарственную без выписки из ЕГРН и где это возможно?

199₽ VIP

Здравствуйте, Елена Владимировна! Что значит без выписки из ЕГРН? Собственно для оформления дарения (ст.572 ГК РФ) вообще не обязательно иметь на руках выписку из ЕГРН. Стороны вправе заключить сделку и подать заявление на регистрацию права согласно ст.8.1 ГК РФ и требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в Росреестр через МФЦ в регионе, где находится объект недвижимого имущества. Если нет возможности присутствовать лично, то для рег. действий можно оформить доверенность (ст.185-185.1 ГК РФ). Договор дарения можно заключить прямо в МФЦ либо подготовить заранее у юриста. Если отчуждение не доли, то нотариус не обязателен.

Здравствуйте, Елена Владимировна!

Собственник вправе распорядиться своим имуществом, в том числе и путём его дарения, независимо от того, где он находится, и где находится одаряемый (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

Выписка из ЕГРН для совершения сделки дарения не требуется. Регистратор в Росреестре самостоятельно будет проверять наличие у дарителя зарегистрированного права в ЕГРН на объект дарения.

Оформить можно где угодно - если Вы про сам договор дарения - он в простой письменной форме оформляется - к нотариусу ходить не обязательно-

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

и

ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения

Чтобы договор дарения считался заключенным, нужно зарегистрировать переход права собственности от дарителя к одаряемому. Для этого необходимо обратиться в любой МФЦ, который предоставляет услуги Росреестра. Причем можно выбрать МФЦ любого города и не привязываться к месту, где находится недвижимость.

Можно оформить в любом МФЦ Москвы.

Договор и паспорта и личное присутствие нужно.

Выписка не нужна. Нужно просто знать описание объекта, кадастр номер и прежний договор дату.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность - ст.572 ГК РФ.

Вообще то выписка из ЕГРН не является обязательным документом для заключения договора дарения ст 572 ГК РФ.

Оформить дарственную в МФЦ. Чтобы договор дарения считался заключенным, нужно зарегистрировать переход права собственности от дарителя к одаряемому. Для этого необходимо обратиться в любой МФЦ, который предоставляет услуги Росреестра. Причем можно выбрать МФЦ любого города и не привязываться к месту, где находится недвижимость.

В МФЦ понадобятся следующие документы:

Паспорта сторон — дарителя и одаряемого.

Заявление о проведении регистрации. Его подготовит специалист МФЦ при обращении.

Правоустанавливающие документы на квартиру от дарителя. Это документы, на основании которых у дарителя возникло право собственности на квартиру, например, договор купли-продажи или договор приватизации. Согласие супруга, если даритель в браке.

Квитанция об оплате госпошлины 2000 Р.

Договор дарения в трех экземплярах.

Для регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому потребуется присутствие как в Росреестре так и МФЦ дарителя и одаряемого.

Вам нужно просто договориться с дарителем, где ему удобней осуществить государственную регистрацию перехода права собственности (ст 8.1 ГК РФ) и действовать соответственно пожеланию дарителя. Вполне возможно, что придется оформлять доверенность стст 185 и 185.1 ГК РФ либо от одаряемого либо от дарителя для осуществления с помощью представителя регистрации сделки.

Выписка ЕГРН не нужна для оформления договора дарения.

Нотариус не нужен

Платите пошлину.

Оформляете в простой форме.

- см. ст. 209, 572 ГК РФ.