Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли получать разрешение других жильцов на продажу своей части барака?

15.09.2022, 11:10
• г. Москва

Имеется барак, который поделен на 4 части с прилегающими к этим частям участками. Все огорожено друк от друга. Каждая часть имеет своего собственника. Нужно ли спрашивать разрешения других жильцов квартир данного дома если продать свою часть. Кусок дома находится в собственности не долевой. Юрист утверждает что это доли и нужно разрешение на продажу всех собственников частей дома.

Читать ответы (3)
Часть дома в собственности
Разрешение на продажу
Нужно ли разрешение
Ответы на вопрос (3):

Добрый день! Прежде всего, нужно понять, есть ли у частей дома свой собственный кадастровый номер, или же все части числятся под общим кадастровым номером. Это видно из выписки Росреестра. Если второе, то это доли, и для их продажи нужно уведомление (а не согласие!) других собственников, ст. 250 ГК РФ. Если же у каждой части свой собственный кадастровый номер, то можно продавать их, никого не уведомляя.

Спросить

Здравствуйте.

Если отдельные объекты, имеющие свой кадастровый номер, то никакого согласия от других собственником для продажи не надо.

Спросить

Вообще никакого разрешения не нужно, тем более что это самостоятельный объект. Если имеет место долевая собственность, то остальным собственникам достаточно направить уведомление о продаже доли.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России