Cпособ оплаты электроэнергии в нежилых помещениях через энергосбытовую компанию

Организация арендует нежилое помещение с отдельным входом, находящееся на цокольном этаже жилого дома, у собственника (физическое лицо), представителем которого по договору аренды является Управляющая Компания этого дома. Управляющая Компания настаивает на заключении с арендатором договора на управление этим нежилым помещением. Согласно этому договору Управляющая Компания за фиксированную ежемесячную плату будет оказывать арендатору следующие услуги: вывоз ТБО, уборка придомовой территории, обслуживание общедомовых электрических и сантехнических сетей. В договоре аренды сказано, что организация арендует только помещение, нет ни слова о прилегающей территории. Управляющая Компания настаивает на заключение такого договора с арендатором, потому что в договоре аренды написано, что арендатор обязан от своего лица и за свой счёт заключить договор на вывоз ТБО, на уборку территории. Насколько правомерно требование Управляющей Компании на заключение договора на управление нежилым помещением с арендатором этого помещения? Почему арендатор должен платить за обслуживание придомовой территории, вывоз ТБО и обслуживание общедомовых сетей, согласно этому договору, ведь это предусмотрено коммунальными платежами, которые тоже лежат на арендаторе? Не получится ли так, что арендатор будет платить дважды? Эта Управляющая Компания является Управляющей Компанией этого жилого дома.

Договор аренды на нежилое муниципальное имущество был до октября 2014, в сентябре арендатором подано заявление на продление-ответ не получен, арендатор по настоящее время находится в здании, проводит мероприятия по улучшению состояния здания, подключение электричества и установки холод. Оборудования. Сегодня после очередного обращения в муниципальные органы по заключению договора получает ответ о невозможности заключения договора, оформляются правоустанавливающие док-ты, с последующим проведением торгов. Просят освободить здание. Что делать арендатору? Какие у него преимущества?

Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Часть здания арендуется гос. учреждением (арендатор). Балансодержателем (т.ж. гос. учреждение) не заключены договора на поставку энергии с энергоснабжающей организацией. Арендатор планирует заключить данные договора от своего имени на все здание и оплачивать расходы за полученную энергию в полном объеме. В последующем Балансодержатель будет возмещать расходы Арендатора в своей части потребления энергии. Возможно ли заключать подобные договора? Или Балансодержатель непосредственно сам должен заключить договор и в последствии принимать к возмещению своих расходов в части потребления Арендатором? Спасибо.

В договоре аренды прописано, что арендатор оплачивает все коммунальные услуги, путем заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями. Договоры они заключили, но не оплачивают. Может ли ресурсоснабжающая организация подать в суд на собственника помещения?

Юрлицо заключило договор аренды земли с администрацией, на земля нежилые здания (были собственностью юрлица) проданы другому юрлицу... теперь юрлицо купившее здания хочет переоформить договор аренды земли путём заключения доп соглашения, то есть смена арендатора. Вопрос: кто должен подавать заявление в администрацию о заключении доп соглашения и внесении изменений в договор аренды о замене арендатора-старый арендатор или новый? Заранее благодарю!

Я сдал нежилое помещение в аренду (помещение находится в нежилом здании). В договоре возложил обязанность по содержанию недвижимого имущества на арендатора. Договор на обслуживание между мной и УК закончился. Имеет ли право управляющая компания требовать с меня оплату за содержание и препятствовать арендатору в нормальном пользовании помещением, например, отключив свет?

В многоквартирном доме общедомовый прибор учёта электрической энергии отсутствует. Часть общих помещений такими приборами оборудована. Все квартиры дома оборудованы индивидуальными приборами учёта. Подскажите, пожалуйста, как определить плату за электрическую энергию, потребляемую в общих помещениях дома, для зарегистрированных в нём лиц? Огромное спасибо!

В собственности имеется 8 нежилых помещений в нежилом здании (офисное здание). Управляющая компания начисляет ОДН (электроэнергия и ХВС) по сумасшедшему тарифу. Правомерно ли начисление ОДН нежилому зданию, если не сложно подскажите где прописаны тарифы?

Собственник сдаёт нежилое здание на основании договора безвозмездного пользования. Его арендатор сдаёт нам это здание на основании договора аренды нежилого здания. Между нами есть незарегистрированный долгосрочный договор. Возможно ли такой договор зарегистрировать?

Является ли недействительным условие договора энергоснабжения о выплате абонентом вознаграждения независимой энергосбытовой компании за заключение договора с сетевой организацией на услуги по передаче эл/энергии?