Спор за дом - сваха-владелица продаёт жильё, за которое не платила 20 лет, но в нём живут бывший муж и его семья

Добрый день, если ребёнок зарегистрирован то будет сложнее продать, так как нужно получать разрешение органа опеки и попечительства.

А так да, она может распоряжаться своим имуществом в том числе и продать дом, даже если она не жила в нем.

Собственник вправе продать дом на свое усмотрение.

- см. ст. 209, 549 ГК РФ.

Она в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Добрый вечер, Лариса согласен с коллегами, Ваша сваха как собственники может распоряжаться домом, принадлежащим ей по своему усмотрению, в том числе и продать его при своём желании в силу ст. 209 и 549 ГК РФ, но если там прописан (зарегистрирован) несовершеннолетний ребёнок, то сделка по продаже может заметно усложнится, так как в этом случае нужно будет получить обязательное разрешение от органов опеки и попечительства для его продажи, в силу норм части 2 ст. 37 ГК РФ, а также ст.21 ФЗ-48 «Об опеке и попечительстве» . Кроме того в продолжение данной нормы подтверждает Семейный Кодекс РФ, так в частности пункт 3 статьи 60 СК РФ, гласит следующее:

«При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного».

С уважением, Буланков Д.