Возможные последствия и нарушения при отсутствии строительства и забора на участке ИЖС с неокончательной отмежевкой
У меня участок под ИЖС с 2009 года. На участке ещё ничего не построено до сих пор. Нет и забора по той причине что участок не отмежован окончательно (в процессе в данный момент). Затягивал с межеванием и строительством по причине отсутствия ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА застройки данной территории у Архитектора района.
В ноябре хотят провести проверку соблюдения земельного законодательства у меня на участке. Что за этим может последовать? Могут ли забрать участок? К каким нарушения могут привязаться? Что делать?
Добрый день Александр! Вопрос 1: на какой период между вами и МО заключен договор арены земельного участка? если на 10 лет, то хорошо. Если менее, то напишите в МО заявление такого плана: в связи с оформлением кредита на постройку ИЖД прошу заключить со мной договор аренды на 10 лет. Администрация МО на это не охотно идет, но все так их можно к этому сподвергнуть. А забрать участок они не смогут, потому что, при выделении участков, Мун органы должны обеспечить инфраструктуру: дороги, электричество и т.д. А если этого нет то извините. Грубо говоря как вы буду подвозить материал.
А если честно проведите межевание, оформите аренду на 10 лет, получите разрешение на строительство и от вас все отстанут. Это делается быстро. Собственный опыт.
С уважением
Спросить
Сегодня получтла уведомление о проведении плановой проверки соблюдения земельного законодательства при использовании земельного участка физ лицом. Просьба уточнить: по каким критериям физ. лица попадают в данный план на текущий год? Может быть. Кто-то написал жалобу? (Думаю, что проверку сынициировал мой сосед-депутат.
В 2005 году было проведено межевание земельного участка и были подписаны соседями. В 2006 году получено свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок. Один из соседей проводил межевание своего участка в 2016 г. без согласования с нами, В данный момент мы стали ставить забор по одной из границ с данным соседом. Последовали претензии, что длина границы в нашем плане не соответствует их плану. У нас длина больше на 2 метра. Грозит подать в суд. Какие наши действия. Влияет тот момент, что в Публичной кадастровой карте РФ нашего кадастрового плана нет. Заранее благодарна.
Земельному участку под ИЖС 3 года. Провели свет и воду. Территорию оградили забором. Дома нет. Меня уведомили о внеплановой проверки соблюдения земельного законодательства. Возможно будет штраф? И сколько.
В апреле 2009 года была проведена проверка соблюдения земельного законодательства. Проверили арендатора у которого была в аренде часть земельного участка. В августе 2009 г. опять проверка, но уже собственника. Проверяют весь земельный участок вместе с той часть земельного участка в отношении которого проверка была проведена. Правомерны ли действия проверяющих органов если предмет проверки фактически один и тот же? Спасибо.
Купила участок (отмежеван в 2006 г, на кадастровом учете) в 2008 году с установленными межевыми колышками по границам, в 2009 году установила забор по колышкам. На участке построен дом, сделана скважина с кессоном и установлена станция очистки. Дом от забора отстоит на 5 м. В 2015 году соседний участок (отмежеван в 2006 году, на кадастровом учете, принадлежал другим людям) купили, в этом году соседи решили установить забор и вызвали геодезистов для выноса угловых точек. Оказалось, что угол моего участка заходит на их территорию на 5 метров. Я тоже вызвала геодезистов на проверку и обнаружилось, что другой угол по этой же стороне моего участка смещен внутрь моего участка, т.е я " отдала" часть своего участка одним соседям, а у других "съела" такой же кусок земли. Новые соседи подали на меня в суд с требованием снести забор, въездные ворота, убрать станцию очистки и кессон скважины, т.к. часть подземных частей этих сооружений может оказаться на их участке. Сейчас идет суд. По запросу суда были предоставлены страницы в 3 и в 4 из кадастрового плана, где прописана допустимая погрешность в 7,5 м. Как мне теперь действовать? План прилагаю.
Здравствуйте. Имеется земельный участок оформленный в 1995 году. Имеется план границ земельного участка этого же года, и возведен забор по этому плану. Межжевание до сих пор не делали. Соседи в 2015 году сделаи межжевание, подошли ко мне с актом согласования границ (без рисунка) и я подписал. Сейчас в 2017 году подходит новый сосед и просит переделать забор, якобы на ихнем участке, получается они немного забрали часть уголка примерно 0.3 сотки. И сейчас просят переделать забор, законно ли это? что можно делать? Если делать межжевание нам то по ихнему плану или по забору?
Администрация поселения отказала в присвоении адреса участку ИЖС с формулировкой "по причине отсутствия утвержденного проекта организации и застройки земельного участка". подскажите, что делать?
Был куплен участок под ижс в этом году, в рос реестре проверяли заранее перед покупкой, было все чисто и этот участок был в его собственности, мы его выкупили и оформили. Перед строительством написали заявление на строительство, но архитектура нам дала запрет застройки по всему участку ссылаясь на красную линию, на участке не никаких коммуникаций и т.д, газ и вода проходят вне зоны участка, что делать посоветуйте?
Имею в собственности земельный участок, ИЖС. Пришло письмо из администрации городского округа о проведении выездной проверки соблюдения земельного законодательства при использовании земельного участка.
Если будут нарушения, имеет ли право администрация города накладывать штрафы на меня?
Спасибо!
