Права супруга при приватизации квартиры и разводе - когда он может претендовать на нее?
Я прописана у родителей, которые собираются приватизировать квартиру. В случае моего развода с мужем (он прописан в другом месте) будет ли он иметь право на мою квартиру. И в каком случае он может на нее претендовать? Заранее спасибо.
Приватизированная Вами квартира не будет входит в состав совместно нажитого имущества. Возможно претендовать в случае если Вы с супругом будете вкладывать деньги в существенный ремонт квартиры, который например может повысить ее стоимость.
.
СпроситьПриватизированная Вами квартира не будет входить в совместно нажитое имущество.
Претендовать он сможет в судебном порядке, если будете с мин вкладывать деньги в существенный ремонт, который например повысит стоимость квартиры.
Спросить
При приватизации квартиры одним из супругов, данное имущество становится личной собственностью данного супруга, и разделу не подлежит. С уважением,
Спросить
Я хочу приватизировать квартиру в которой прописана я и мой папа. Муж не прописан. Сейчас он живет отдельно. Если я буду приватизировать квартиру на свое имя, в случае развода с мужем, будет ли он иметь на нее право?
Заранее спасибо, Марина.
Так как приватизация явялется безвозмездной сделкой, то имущество, приобретенное в результате такой сделки явялется личным. Это означает, что Ваш супруг не сможет настаивать на разделе приватизированной на Вас квартиры. Исключением является случай, когда за период брака, за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого квартиры (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Спросить
Ситуация:
Родители хотят приватезировать свою квартиру. В ней прописаны они и я - их сын. Жена и ребенок не пропосаны в этой квартире. Жена и ребенок прописана со своей мамой, я прописан в общежитии, где мы сейчас проживаем по сей день. Родители хотят отказаться от своих долей в мою пользу при приватизации.
ВОПРОС: 1) В случае развода жена будет иметь право на долю этой квартиры или нет?
2) И если мы переедем жить к родителям, но остнемся прописаны как и прежде - жена и ребенок прописана со своей мамой, я прописан в общежитии, то в этом случае какие права на эту квартиру будут иметь жена и ребенок?
3) Как лучше приватизировать квартиру, чтоб минимум затрат и волокиты после смерти родителей и минимум потерь при разводе с женой?
1. Нет, поскольку приватизация - безвозмездная сделка, которую Вы осуществляете на основе личных имущественных прав.
2. Посокольку квартира будет находиться в Вашей собственности, и жена, и ребенок будут наследниками в случае Вашей, простите, смерти, если Вы не завещаете ее иным лицам. Проживать в ней они будут не вправе без Вашего согласия. Но регистрация их в указанной квартире даст им право на пожизненное проживание в Вашей квартире.
3. Как Вы и задумали - приватизация с отказом от долей родителей в Вашу пользу.
СпроситьИмущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным сделкам (к которым относится и приватизация),является личной собственностью этого супруга и разделу не подлежит (ст.36 Семейного кодекса РФ). Поэтому в случае расторжения брака Ваша супруга не сможет претендовать на право собственности в квартире. Поэтому приватизация квартиры полностью на Ваше имя минимизирует Ваши затраты на переоформление квартиры в конечном счете на себя, а также не грозит разделом имущества. Между тем будучи вселенной в добровольном порядке, Ваша супруга приобретает определенные права в отношении квартиры, в частности, право проживания и пользования ею. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Причем заметьте, что регистрация в квартире по месту жительства для супруги Вашей решающего значения в этом смысле не имеет. С уважением,
СпроситьВ совместном браке приобрели с мужем квартиру которую он сейчас сдает. Квартира оформлена на мужа, но она не приватизированная. Имею ли я право претендовать на часть от этой квартиры или наш совместный ребенок в случае развода или иных обстоятельств. И если квартира не будет приватизирована что может произойти? Спасибо. Мы с ребенком в этой квартире не прописаны, я прописана у родителей с долей в приватиз. Квартире, а ребенок прописан у мужа в другой приватиз. Квартире без права на долю.
Вероника, добрый день!
Если квартира муниципальная и Вы с ребенком в ней не зарегистрированы, то прав на квартиру не имеете.
Если Вы приобрели квартиру (как сказано в вопросе), и она в собственности супруга, то Вы, как супруга, имеете право на 1/2 долю от нее, вне зависимости от факта регистрации в ней.
Всего доброго,
Спросить
Вероника! НЕ совсем понятно, что значит ПРИОБРЕЛИ КВАРТИРУ, НО ОНА НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА? Если квартира ПРИОБРЕТЕНА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, значит это Ваша совместная собственность с мужем и Вы имеете право на 1\2 доли в квартире. Такую купленную квартиру приватизировать не нужно. С уважением, адвокат Калинина А.А.
Спросить
Если квартира приобретена в браке по возмездной сделке, то Вы имеете супружескую долю, независимо от того на кого оформлена квартира, и тогда можете обратиться с иском в суд о разделе совместно нажитого имущества. Если квартира приобретена по безвозмездной сделке и Вы там не зарегистрированы, то не имеете на нее права. Для более точного ответа обратитесь на очную консультацию с документами.
СпроситьУ моего мужа квартира приватизирована на 4 человек, и 4 человека прописаны, я прописана в другом месте, и к приватизации отношения не имею, мы ждем ребенка, куда будет прописан наш ребенок автоматически, и если он будет прописан в квартиру к мужу, будет ли ребенок иметь долю в этой квартире? Заранее спасибо.
Я прописан в квартире вместе с бабушкой и мамой. Квартира приватизирована на меня. Какое право на квартиру бедет иметь моя родная сестра, которая прописана в другом месте. Спасибо.
Мой сын и муж прописаны в 3 ком. квартире мужа где кроме них еще прописано 2 человека. Квартира не приватизированная. Сейчас мы с мужем покупаем 1 ком. квартиру и хотим прописан ребенка и моего мужа в новую квартиру. Скажите пожалуйста можем ли мы оставить прописанным ребенка в 3 ком. квартире, а муж пропишется в новую квартиру? И если мы будем выписывать ребенка из 3 ком. квартиры нужно ли будет мое согласие на его выписку. Я прописана в другом месте. Заранее спасибо.
Ребёнок может остаться в 3-х комнатной квартире зарегистрированным отдельно от родителей только если ему исполнилось 14лет и он получил паспорт.Института снятия с регистрационного учёта до регистрации в другом месте нет.Существует регистрация по новому месту жительства,после которой паспортный стол милиции сам уведомляет предыдущее место жительства о необходимости снятия с учёта,без участия лица,которое переезжает либо его родителей,если речь идёт о несовершеннолетнем.Для регистрации ребёнка в купленной квартире нужно согласие обоих родителей и органа по защите интересов несовершеннолетних по месту настоящей регистрации ребёнка.В приобретённой Вами квартире не обязательно кому-либо регистрироваться,это никак не влияет на право собственности.
Спросить, будет ли мой муж, который там не прописан, иметь какие либо права на эту квартиру в случае развода?
Здравствуйте Алина!
Собственностью каждого из супругов признается имущество, полученное им по безвозмездной сделке, в т.ч. и путем приватизации (ст.36 СК). При расторжении брака имущество, принадлежащее каждому из супругов, разделу не подлежит.
В случае вашего развода муж не будет иметь права собственности на долю в приватизированной на Вас и на родителей квартире и не будет иметь права проживания, т.к. не прописан в ней.
С уважением,
СпроситьМы с мужем состоим в браке, он не прописан на моей жилплощади, прописан у мамы в Рязанской области, я хочу приватизировать свою квартиру на себя и на ребенка (который прописан со мной) ВОПРОС: муж может претендовать на мою жилплощадь (в случае развода), если квартира будет в мой собственности, заранее огромное спасибо.
Уважаемая Анна! К имуществу, нажитому в браке относится имущество, приобретенное в результате возмездных сделок. Приватизация - безвозмездная сделка, поэтому это имущество не является совмсетно нажитым. Соответственно, муж не сможет претендовать на него. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЗдравстуйте. Мы с мужем прописаны в квартире его родителей. Площадь квартиры 65 кв/м. Всего в квартире прописано 6 человек. Скоро у нас родиться ребёнок. Квартира находиться в собственности родителей мужа. Можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий? Я прописана в этой квартире совсем недавно. До этого была прописана в квартире своих родителей, которые живут в этом же районе. Будет ли учитываться площадь квартиры моих родителей при расчёте количества квадратных метров на человека? Брат моего мужа прописан вместе с нами, но ещё имеет в собственности однокомнатную квартиру. Учитываются ли метры этой квартиры?
Здравствуйте!
Да, Вы сможете претендовать так как Вы не собственники. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса.
СпроситьМы с мужем в официальном браке. Муж прописан у своих родителей в 3-комнатной квартире. Там же прописаны его мама, папа, сестра. Я прописана у своих родителей. В случае развода имею ли я право претендовать на часть этой 3-комнатной квартиры?
