Собственница оспаривает отказ администрации выплатить компенсацию за нежилую площадь при сносе квартиры

30.09.2022, 21:18

• г. Самара

У нас такая ситуация: была обычная трёхкомнатная квартира, площадью 59 метров. Собственница Маркина в 2014 году разделила её на комнаты, выделив жилую 10 метров кв, две жилые комнаты вместе 30 метров кв, и четыре нежилых помещения кухня, ванная, туалет, коридор. На каждую есть свой кадастровый паспорт и свидетельство, выписка ЕГРН. Жилые комнаты были проданы другим двум собственникам в 2015 и 2021 годах. В 2021 году муниципалитет признав дом, подлежащим сносу, выплатил этим собственникам выкупную цену, исходя из метража их комнат.

Собственнице Маркиной администрация отказалась выплачивать деньги, сославшись на то, что администрация может компенсировать только за жилые помещения. На какие законы, правовые акты и решения ссылаться, чтобы оспорить решение администрации и получить компенсацию за нежилую площадь?

Читать ответы (2)

Жилое помещение
Что можно компенсировать
Решение администрации

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Мельник И.В. 4.5

01.10.2022, 14:18,

г. Калининград

Ни на какие.

Практически общие помещения оба собственность, Маркиной за свою комнату, и может быть доля в площади нежилых.

Все что не жилое общее, делится пропорционально площадям.

Спросить

Юридическая фирма

8 800 505-91-11

01.10.2022, 20:44,

г. Рязань

Компенсация выплачивается на основе заключения эксперта о рыночной стоимости квартиры. Надо смотреть это заключение. Определить стоимость 1 кв. м и рассчитать - сколько надо выплатить Маркиной. Кроме того, надо знать по какой программе проводится расселение и что указано в отказе. В отказе должно быть всё разъяснено.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59