Для полноценного ответа на вопрос мало информации. Владелец доли в доме может ее подарить любому лицу без согласия второго собственника, например. Лишить доли в праве другого собственника практически невозможно, если речь не идет о ничтожно малой доли.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

07.10.2022, 14:32,

г. Москва

МОжет, но по суду, признав долю незначительной и выплатив компенсацию рыночной стоимости доли.

Спросить

Автор вопроса

Тамара Петровна

07.10.2022, 13:33,

г. Оренбург

У нас дом 76,6 кв.м. Мне досталась 1/6 доля. Считается это ничтожно малой долей? Может сестра как то у меня ее забрать?

Спросить

Юрист

Егорова Е.О. 4.9

07.10.2022, 13:42,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Есть правовое понятие - "незначительная доля". И это понятие включает в себя не только "размер". Используется это понятие не само по себе, а только при рассмотрении определенного судебного иска, направленного на "принудительный выкуп" этой доли. Формально (теоретически) Ваша сестра может подать исковое заявление о признании 1/6 доли незначительной И выкупить Вашу долю (через суд). П.4 ст.252 ГК РФ. Однако, для успешности такого иска должны присутствовать в совокупности такие МОМЕНТЫ: невозможность выдела доли в натуре; эта доля - НЕединственное жилье; у сособственника 1/6 доли нет интереса в использовании этой доли (то есть он НЕ проживает, не оплачивает коммунальные услуги и т.д., и т.п.; при этом в суде не будет установлено, что сособственник вынуждено покинул жилье). Далее, должна быть произведена оценка рыночной стоимости 1/6 доли, у истца такая сумма должна быть в наличии (например, выписка из банка). И только после такого судебного "выкупа"возможен переход права собственности на 1/6 долю.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO